Ex-Lehrer hackt Google-Update

Der Ex-Lehrer und Senior SEO Spezialist Mag. Wolfgang Jagsch Bakk. BEd. aus Linz an der Donau in Oberösterreich lehrt der Google-Suchmaschine erneut das Fürchten. Das neueste Google Helpful-Content-Update straft gerade massenweise Webseiten ab, die keinen hilfreichen Content haben. Auch automatisierter AI-Content von z.B. ChatGPT funktioniert nicht gut. Gerade in umkämpften Keywordbereichen sind damit keine Top-Suchmaschinen-Rankings möglich.

TEXTER & SEO Österreich (https://seo-textagentur.at/) hat diesbezüglich entsprechend vorgesorgt, und bereits vor dem Update auf den neuen Helpful-Content-Standard umgestel lt. Während andere jammern und über Rankingverluste klagen, kann SEO Texter Österreich mit voller Zuversicht in die Zukunft der Suchmaschinenoptimierung blicken. Neues SEO nach EEAT mit KI-Insights ist der neue Goldstandard im SEO-Bereich. Insbesondere Content muss zukünftig nicht nur einzigartig und unverwechselbar sein, sondern vor allem hilfreich. Diesbezüglich reicht es nicht aus, einfach irgendwelche KI-Texte zu erstellen, und darauf zu hoffen, dass diese bei Google ganz nach vorne kommen.

Da braucht es dann doch ein bisschen mehr, nämlich die Expertise eines renommierten Senior SEO Spezialisten wie Mag. Wolfgang Jagsch Bakk. BEd., der aufgrund von 15 jähriger Projekterfahrung im internationalen Bereich und implizitem Spezial-Knowhow weiß, worauf es ankommt. Jetzt kostenlose Erstberatung vereinbaren!

TEXTER SEO Österreich - SENIOR SEO für EEAT SEO
Wolfgang Jagsch
Neubruchstr. 23

4060 Linz-Leonding
Österreich

E-Mail: jagsch@wortschmied.eu
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Telefon: 06504646498

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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Investoren sind stets auf der Suche nach verlässlichen Anlageoptionen. Rückert Immobilien, ein renommierter Immobilienmakler aus Wiesbaden, sieht in Pflegeimmobilien eine besonders attraktive Möglichkeit für Privatpersonen.

"Erwerben Investoren ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim, profitieren sie durch einen langfristigen Pachtvertrag mit dem Betreiber von dauerhaft gesicherten Mieteinnahmen", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Im Vergleich zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen der direkte Mieterkontakt sowie Verwaltungs- und Instandhaltungsarbeiten, da diese Aufgaben vom Betreiber übernommen werden.

Investoren, die auf Pflegeimmobilien setzen, können eine Reihe von Vorteilen erwarten. Dazu zählen neben den oftmals garantierten Mietzahlungen für mindestens 20 Jahre unter anderem gute Renditen von 4 bis 5 Prozent sowie steuerliche Vorteile durch Abschreibungen. Darüber hinaus wird der Bet rieb von zahlreichen Pflegeimmobilien vom Staat gefördert, was zusätzliche Sicherheit bietet.

"Eine älter werdenden Bevölkerung und wachsenden Anforderungen an Immobilien führen dazu, dass Pflegeimmobilien eine sichere Anlageoption mit positiver Zukunftsaussicht sind", findet Sascha Rückert. Vor allem für private Investoren sei eine solche Form der Kapitalanlage daher bestens geeignet.

Über förderungswürdige und nicht förderungswürdige Pflegeimmobilien als Kapitalanlage beraten Sascha Rückert und seine Kollegen Interessenten gerne. Die Immobilienmakler aus Wiesbaden sind unter der Telefonnummer 0611-1851828 oder per E-Mail unter kontakt@rueckert-immobilien.de zu erreichen.

Mehr zu Immobilienmakler Wiesbaden und Themen wie Haus kaufen Wiesbaden oder Immobilienmakler Taunusstein finden Interessenten auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Rückert Immobilien
Sascha Rückert
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Vision Help Stiftung von Carsten Aust mit gemeindebasierten Projekten

In Ländern wie den Philippinen gibt es aufgrund zahlreicher unterernährter und kranker Kinder jede Menge Hilfsbedarf. Das Team von Carsten Aust hat deswegen das Programm "Mercy Ministry" auf den Weg gebracht, das eine gute Versorgung für Kinder mit Unterernährung und Gesundheitsproblemen leisten soll.


MERCY MINISTRY VON CARSTEN AUST: ZENTRUM FÜR UNTERERNÄHRTE KLEINKINDER

Der Bedarf an Nahrung und medizinischen Maßnahmen ist in Manila besonders hoch. Viele Kinder sind enorm unterernährt und krank. Mit "Mercy Ministry" hat Carsten Aust ein Projekt geschaffen, das gegen diese Problematiken ankämpf t. Es beinhaltet spezielle Programme für die Kleinsten von 0 bis 4 Jahren, wobei der Fokus auf besonders unterernährten Kindern liegt. Bei "Mercy Ministry" handelt es sich um ein Erholungsprogramm, an dem jedes Kind maximal sechs Monate teilnehmen kann. Pro Erholungsprogramm werden rund 35 Kinder betreut.

"Mercy Ministry" findet zweimal im Jahr statt. Die Kinder werden täglich zwischen 9 und 16 Uhr von den Mitarbeitern und ausgewählten Müttern betreut. Der Fokus liegt auf den Ernährungsbedürfnissen der Kinder. Ziel des Programmes von Carsten Aust ist es, den Kindern optimale Ernährungsbedingungen zu bieten und den Müttern aufzuzeigen, wie sie ihre Kleinen bestmöglich ernähren. Von den teilnehmenden Müttern wird nach dem sechsmonatigen Programm erwartet, dass sie die erlernten Kenntnisse auch wirklich in die Tat umsetzen.

Da viele Kinder unter Krankheiten leiden, werden überdies auch Mitarbeiter für gesundheitliche Angelegenheiten bereitgestellt. S o werden zum Beispiel kostenlose Behandlungen für unterernährte Kinder oder Kinder mit Tuberkulose angeboten. Diese Behandlungen sollen den Kleinen helfen, sich zu erholen. Dank Mercy Ministry stehen die Chancen gut, dass die Kinder wieder auf die Beine kommen, gesund werden und fortan eine gute Ernährung bekommen.

Das Programm für die Kleinen wird von vielen Familien angenommen. Die Kinder können sich während des Aufenthalts erholen, aufpäppeln lassen und nach den sechs Monaten neu in den Alltag starten. Für die Mütter gibt es ebenfalls einen Lerneffekt. Sie bekommen viele Tipps auf den Weg, um zukünftig alles besser zu machen.


HYGIENE- UND ERNÄHRUNGSPROGRAMM FÜR 5- BIS 12-JÄHRIGE KINDER IN MANILA

Nicht nur Babys und Kleinkinder leiden in Manila unter Hunger und Krankheiten. Die Vision Help International Care Foundation bietet deshalb auch ein entsprechendes Ernährungs- und Hygieneprogramm für 5- bis 12-Jährige an.

A n diesem Ernährungs- und Hygieneprogramm nehmen pro Tag durchschnittlich 100 Kinder dieser Altersgruppe teil. In einem kleinen Zentrum am Smokey Mountain werden die teilnehmenden Kinder zunächst intensiv gebadet. Durch das Baden soll die Hygienesituation deutlich verbessert werden, da eine mangelhafte Hygiene die Ursache vieler Krankheiten ist. Viele der Kinder sind zum Beispiel von Krätze und Läusen befallen, weswegen entsprechende Shampoos und Seifen zum Einsatz kommen. Die medizinischen Shampoos und Seifen sollen darüber hinaus auch eine präventive Wirkung haben.

Zusätzlich wird auch die Kleidung ausgetauscht. Die Kinder bekommen von den Mitarbeitern eine neue Garderobe zur Verfügung gestellt. Die schmutzige Wäsche wird von Carsten Austs Team sorgfältig gereinigt. Die meisten Familien haben nämlich kein Wasser zur Verfügung, sodass sich die Kinder daheim nicht waschen, geschweige denn ihre Kleidung reinigen können.

Zusätzlich beinhaltet das Hyg iene- und Ernährungsprogramm verschiedene Aktivitätsprogramme für die Kinder. Sie können zusammen spielen und lernen. Die Mitarbeiter berücksichtigen bei den Aktivitäten die Schulzeiten der Kinder, sodass sie durch das Programm keine wichtigen Unterrichtseinheiten verpassen.

"Mercy Ministry" ist ein wichtiges Beispiel dafür, warum die Arbeit von Hilfsorganisationen in Ländern wie den Philippinen so wichtig ist. Jedes Kind sollte die Möglichkeit haben, sich ordentlich zu ernähren und vor allem auch zu waschen. Da die Gegebenheiten in der Region dies meistens gar nicht zulassen, freuen sich die Kinder über das Angebot von Carsten Aust und seiner Stiftung. Durch die positive Rückmeldung weiß das Mitarbeiterteam, dass es alles richtig macht und einen enormen Teil zu mehr Lebensqualität beiträgt.


VIELE WEITERE PROJEKTE DER VISION HELP STIFTUNG

Das Hygiene- und Ernährungsprogramm für Kinder ist nur ein Beispiel für Carsten Austs Arbeit. Seine Stiftung bietet noch zahlreiche weitere Projekte an. Insgesamt ist das Team in über 60 Ländern aktiv, um verfolgten und notleidenden Menschen zu helfen. Die Stiftung setzt überall dort an, wo Kriege, Naturkatastrophen, Hunger und Elend herrschen.

Die Mitarbeiter sind immer nah am Geschehen, wissen, worauf es ankommt und können daher ihr Bestes geben, um den Leuten zu helfen. Seelische Unterstützung und Begleitung gehören ebenso dazu, wie die Unterstützung einer ganzheitlichen und nachhaltigen Lebensveränderung der Menschen in den entsprechenden Regionen. Die Stiftung arbeitete mit lokalen Partnern zusammen, um die Projekte zielgerichtet und effizient zu gestalten. Grundsätzlich gilt: Dort, wo die Not am größten ist, wird geholfen. Das betrifft auch Regionen, die beispielsweise aufgrund von Naturkatastrophen nur schwer zugänglich sind.

Katastrophenhilfeeinsätze gehören zu den akuten Hilfsangeboten. Medizini sche Missionen werden dagegen regelmäßig durchgeführt, sind aber auch teilweise saisonabhängig. Gibt es zum Beispiel plötzliche Krankheitsausbrüche ist das Team von Carsten Aust auch hier zur Stelle, um dort zu helfen, wo es besonders nötig ist. Die betroffenen Personen wissen daher, dass sie auf die Stiftung von Carsten Aust immer zählen können.

Vision Help International Care Foundation
Carsten Aust
Dorfweg 2

27751 Delmenhorst
Deutschland

E-Mail: info@vhicf.org
Homepage: https://vhicf.org/
Telefon: 00630286717212

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Carsten Aust
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"CO2-Steuer" vernichtet Industrie und Wohlstand

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NAEB 2318 am 17. September 2023

Diese "CO2-Steuer", indoktrinierend [3] auch als CO2-Abgabe und als CO2-Kosten für CO2-Emissionen aus Kohlenwasserstoffbrennstoffen bezeichnet, steigt ständig weiter durch die absichtliche Verknappung der zulässigen Emissionen bei Strom, Zement und durch Erhöhung des CO2-Preises bei Brennstoffen und Treibstoffen. Wohlstandsverluste und Abwanderung der Industrie sind die Folge. Das "Heizungsgesetz" verstärkt diesen Prozess.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), besser bekannt als Heizungsgesetz, verlangt, die Heizungen auf "grüne" Energieträger umzustellen. Darunter wird die Energie aus Wind und Sonne verstanden. In 114 Paragrafen und 11 Anlagen wird detailliert vorgeschrieben, was beim Heizen noch erlaubt ist. Wer die Vorschriften verletzt, dem drohen in § 108 Bußgelder bis zu 50.000 Euro.

Dieses Gesetz wurde von der Lobby-Organisation Agora-Energiewende ausgearbeitet unter der Führung von Patrik Graichen, den Wirtschaftsminister Habeck zum Staatssekretär ernannt hatte und dann wegen Vetternwirtschaft entlassen musste. Die Selbstdarstellung von Agora Energiewende lautet: "Als unabhängiges Denk- und Politiklabor haben wir uns den Klima- und Energiezielen verschrieben, die von der europäischen und deutschen Politik beschlossen wurden." Die mehr als 80 Mitarbeiter dieses gemeinnützigen Vereins werden vorwiegend von amerikanischen und deutschen Stiftungen und zusätzlich vom deutsche n Steuerzahler mit ca. 18 Millionen Euro/Jahr finanziert.

Kosten und Folgen des Heizungsgesetzes
Die Richtkosten für die Heizungsumstellung und Wärmedämmung nach dem Gebäudeenergiegesetz liegen bei 50.000 Euro je Wohnung und 100.000 für ein Einfamilienhaus. Um diese Kosten erhöhen sich auch Neubauten. Die Folgen sind:

1. Viele Hausbesitzer verfügen über keine solch hohen Summen. Sie müssen ihr Eigentum verkaufen. Bei dem dann vorliegenden Überangebot sinken die Preise. Immobilienhaie machen ein Schnäppchen, während die Hausbesitzer ihr Vermögen verlieren und bei steigenden Mieten zu Sozialhilfeempfängern werden.
2. Die hohen Umstellkosten treiben die Mieten auf monatlich 15 Euro/Quadratmeter und mehr hoch. Solche Mieten können die wenigsten Arbeitnehmer und nur wenige Rentner aufbringen. Auch sind keine staatlichen Zuschüsse in der benötigten Höhe verfügbar. Als Ausweg wird dann die derzeitige grünlinke Regierung eine obere Mietp reisgrenze einführen, die dem Hausbesitzer keine Rendite mehr lässt. Damit fehlt Geld für die Bauerhaltung. Die Immobilien verfallen. DDR-Verhältnisse lassen grüßen.
3. Da die Forderungen des GEG die Baukosten und damit die Mieten unbezahlbar machen, werden sich keine Investoren für dringend benötigte Neubauten finden. Ansteigende Zinsen sind dagegen nur ein Nebenschauplatz.
4. Die Mehrkosten von 50.000 Euro je Wohnung dürften 1.000 Euro Heizkostenersparnis im Jahr bringen. Dann hätten sich die Aufwendungen ohne Zinsen erst in 50 Jahren amortisiert. Auch die Energieeinsparung ist dürftig. Der Energieaufwand, der auch für die Umstellung nötig ist, wird frühestens erst nach 10 Jahren durch Einsparung von Heizenergie ausgeglichen.
5. Die bis ins Einzelne gehenden Vorschriften des GEG lassen für neue Ideen zum Verringern der Heizungskosten wenig Spielraum. Das Gesetz blockiert Entwicklungen.


Klimaneutralität ist Wunschdenken
Die Grü nen behaupten, das Heizungsgesetz mit der Nutzung von Windstrom und Solarstrom zur Wärmeerzeugung sei notwendig, damit in der BRD das Heizen bezahlbar bleibe, denn Heizöl und Erdgas würden unerschwinglich teuer werden. Den Grund dafür verschweigen sie oder deuten ihn nur versteckt an: Die CO2-Abgabe auf Kohle, Erdöl und Erdgas soll vervielfacht werden, bis die Kosten für Kohlenwasserstoffbrennstoffe unerschwinglich sind. So wollen sie die "Klimaneutralität" erreichen, eine Welt ohne Kohlenwasserstoffbrennstoffe.

Doch die Kohlenwasserstoffbrennstoffe sind auf unabsehbare Zeit unersetzlich. Sie sind die preiswertesten und verlässlichsten Energieträger. Sie sind die Basis für Wohlstand und für eine wettbewerbsfähige Industrie. Windstrom und Solarstrom lassen sich in ein durch Kraftwerke stabiles Stromnetz nur begrenzt einspeisen. Dazu müssen die Regelleistungen dieser herkömmlichen Kraftwerke erhöht werden. An Stelle des Marktes bestimmt die grüne Politik di e Energiekosten durch Festlegen der CO2-Abgaben. 10 Euro Emissionskosten je Tonne CO2 verteuern den Kohlestrom und Gasstrom um einen Cent/Kilowattstunde, die Treibstoffe um 3 Cent/Liter und das Heizgas um 0,3 Cent/Kilowattstunde. Mit jeder Anhebung dieser Abgabe wird die Energie teurer. Die Grünen planen einen stetigen Anstieg der Abgabe auf 300 Euro je Tonne CO2. Zurzeit liegt die Abgabe bei 100 Euro für die Stromerzeugung. Für Treibstoffe und Heizgas sollen sie von 30 auf 40 Euro im nächsten Jahr steigen. Mit jeder Bundestagswahl könnte ein Anstieg der CO2-Abgabe gestoppt oder gestrichen werden. Das führte zu wesentlichen Einsparungen bei den Energiekosten.

Schlimme Folgen der CO2-Bepreisung
Steuern und Zölle auf politisch verfemte Waren sind beliebt, um die Nachfrage nach diesen Waren zu vermindern. Gleichzeitig bescheren sie den Behörden mehr Einnahmen. Bei der Tabaksteuer zum Beispiel kann man das gutheißen. Weniger Rauchen schadet nur der Tabakindust rie, auf die man notfalls verzichten kann, und die Bevölkerung lebt gesünder ohne Rauchen. Schlimm würde es dagegen, wenn sich Menschen wegen einer Brotsteuer kein Brot mehr leisten könnten und verhungern würden. So hat eine hohe CO2-Abgabe auf Brennstoffe gleich mehrere schlimme Folgen:
- Das Heizen wird unbezahlbar. Es wird Tote durch Erfrieren geben.
- Hohe Energiekosten treiben die Industrie ins Ausland oder in die Insolvenz.
- Investitionen werden durch unberechenbare Energiekosten gestoppt.
- Kaufkraft und Steueraufkommen sinken.
- Produktionskosten steigen, Wohlstand sinkt.
- Forschung und Entwicklung verkümmern.

Kohle, Erdöl und Erdgas sind unverzichtbar
Die Behauptung von Politikern und "Wirtschaftsweisen", die Bepreisung von CO2-Emissionen aus Kohlenwasserstoffbrennstoffen sei ein marktgerechtes Mittel zu ihrer Minderung, ist ein Trugschluss. Kohlenwasserstoffbrennstoffe werden ohne politische Verteuerung jetzt und in Z ukunft gebraucht. Nur so kann in der BRD Wohlstand bewahrt und gemehrt werden sowie das Land im weltweiten Wettbewerb bestehen. Die CO2-Bepreisung und die Energiesteuer müssen fallen. Die Verstromung der heimischen Braunkohle darf keineswegs eingeschränkt, sondern muss ausgeweitet werden, um Importe von Energie zu mindern. So können Erpressungen vom Ausland ein wenig verringert und, falls Importe einmal ausbleiben, wenigstens eine Notstromversorgung sichergestellt werden.

Grüner Strom aus Wind und Sonne ist keine sichere Energieversorgung. Fakepower kann kein stabiles Stromnetz aufbauen und halten. Sie braucht zusätzliche Reservekraftwerke für die gesamte Netzleistung, die einspringen müssen, wenn Dunkelflaute herrscht. Und sie ist rund viermal teurer als Strom aus Kohlenwasserstoffbrennstoffen.

Viel Fakepower wird exportiert
Das Vorhalten der doppelten Stromerzeugung (Kraftwerkstrom und Fakepower) verbraucht viel Energie. Inzwischen werden schon zu viele Fakepower-Anlagen betrieben. Sie erzeugen bei Starkwind und Sonnenschein immer häufiger mehr Strom, für den es keinen Bedarf gibt. Die Anlagen werden aber trotzdem betrieben und den Erzeugern die gleichhohe Entschädigung gezahlt, weil man den Stromkunden einen hohen Anteil an Strom aus "Erneuerbaren Energien" vorgaukeln will. Dazu bildet sich durch das Stromüberangebot ein negativer Preis an der Strombörse. Dadurch entsteht ein Kaufanreiz in Drittmärkten, was letztendlich zu stark überhöhten innerdeutschen Stromkosten führt. Ein Bäcker dagegen, der zu viele Brötchen gebacken hat, bleibt üblicherweise und verständlicherweise entschädigungslos auf seinen Brötchen sitzen.

Die Abgaben auf CO2-Emissionen haben inzwischen 50 Milliarden Euro/Jahr überschritten. Eine Verdopplung dieser Abgaben auf Brennstoffe und Treibstoffe ist per Gesetz bereits festgelegt. Damit dürfte der noch verbliebenen Industrie in der BRD auch das letzte Quäntchen an Rentabili tät genommen werden.

Die geschilderten Grausamkeiten der Energiewende seien zur Klimarettung erforderlich, sagt die grünlinke Ampelregierung. Das CO2 aus Kohlenwasserstoffbrennstoffen sei schuld an einer kritischen Erwärmung (Überhitzung) der Erde. Doch Grundfragen bleiben unbeantwortet: Warum wird Wasserdampf, der wesentlich das Wetter und damit das Klima prägt, bei der Klimadiskussion ausgeklammert? Warum nennen die zahlreichen Klimaforscher keinen Optimalwert für die CO2-Konzentration in der Luft, der die Erderwärmung begrenzt und ausreichenden Pflanzenwuchs ermöglicht?

NAEB-Forderung an die Politik zur Energieversorgung
1. Fakepower stoppen (Solarstrom, Windstrom, Biogas), keine Börsenvermarktung, kein EEG
2. RU-Energieversorgung wieder herstellen, weiterhin Erdgas- statt Wasserstoffwirtschaft
3. Kohle-KW Stopp beenden und KW ausbauen, heimische Förderung (BK- und StK) forcieren/reaktivieren
4. CO2-Abgabe beenden, ETS/nEHS/KTF auflösen - Klima- und Transformationsfonds" (KTF)
5. GEG stoppen, statt Wärmepumpenpflicht 3. Wärmeschutzverordnung (1995, Kamin ~ Sicherheit)
6. E-Fuels stoppen, Elektromobilität nur für Nahverkehr propagieren

Begriffe: WSV~ Wärmeschutz-Verordnung, KW ~ Kraftwerk, StK ~ Steinkohle, GEG ~ Gebäude Energiegesetz (mit Irrweg Dämmpflicht-Wärmepumpe), ETS Emission Trading System, nEHS nationales Emissionshandels-System

Zukünftig, wenn Existenz gesichert (derzeit kontraproduktiv wegen Verzettelungsgefahr):
- Kernkraft-Werke
- Fracking + Horizontal-Drilling Technologie für heimisches Gas

Prof. Dr.-Ing. Hans-Günter Appel
Pressesprecher NAEB e.V. Stromverbraucherschutz
www.NAEB.de und www.NAEB.tv


[1] Bildschirmkopie bei 0:54 aus dem Video von snicklink
[2] https://www.naeb.info/Beitritt.htm
[3] https://www.bundesregierung.de/breg-de/suche/aufteilung-co2-ko sten-2043728



Stephan Lamby "Ernstfall. Regieren in Zeiten des Krieges" erscheint am 24. August
17. Juli 2023 | CHBeckLiteratur
Seit dem russischen Überfall auf die Ukraine steht die deutsche Regierung unter maximalem Druck. Falsche Entscheidungen können zu einer unkontrollierbaren Eskalation des Krieges führen, auch zu Not und Unruhen im eigenen Land. Der preisgekrönte Journalist Stephan Lamby hat Olaf Scholz, Annalena Baerbock, Robert Habeck, Christian Lindner und andere in den dramatischen Monaten aus der Nähe beobachtet. Sein hochspannender Bericht liefert exklusive Einblicke in die Regierungszentrale während der schwersten internationalen Krise seit dem Zweiten Weltkrieg. Weiterlesen
https://www.youtube.com/watch?v=ysdFelwojj8


Ernstfall - die Besten der Besten
12. September 2023| Snicklink
https://www.youtube.com/watch?v=-sEV4EHQQc0


Sie leben!
25. August 2023 | Snicklink
https://w ww.youtube.com/watch?v=QKboJpB2B0c


Durchsicht: Irrlicht Scholz
23. August 2023 | Achgut.Pogo
Bundeskanzler Olaf Scholz predigte jüngst zum Wahlkampfauftakt seiner Partei in München. Ein denkwürdiger Auftritt, bei dem Demokratie und Freiheit recht originell neu definiert werden und es so hellsichtige Zukunftsaussichten gab, wie nirgends sonst. Scholz zeigt meisterhaft, wie simpel sich die Welt erklären lässt.
https://www.youtube.com/watch?v=1C47i-OrZ_Y

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Bavaria Finanz - Begleiter bei der Finanzsanierung

Bavaria Finanz ermöglicht es, diskret eine Umschuldung und eine Sanierung der Finanzen vorzunehmen. Insbesondere für Menschen, die Wert darauf legen, dass kein Nachweis bei der Schufa erfolgt. Die Bavaria Finanz Erfahrung von mehr als 15 Jahren ist hier von großem Vorteil. Neben optimalen Zahlungslösungen bietet das Unternehmen für Verbraucher individuelle und unkomplizierte Lösungen. Schwierige Situationen werden von den Experten berücksichtigt und das Ziel, die Finanzen wieder in die richtigen Bahnen zu lenken, rückt mit einem versierten Partner rasch in greifbare Nähe. Das Unternehmen unterstützt bei der Ordnung der Finanzen und einer S anierung der Finanzen steht anschließend nichts mehr im Weg.

Inhalt:
Bestandteile einer Finanzsanierung
Warum ist eine Umschuldung empfehlenswert?
Die Regulierung von Schulden
Hilfreiche Kredite ohne Schufa-Nachweis durch die Bavaria Finanz


BESTANDTEILE EINER FINANZSANIERUNG

Vielen Menschen droht eine Überschuldung. Eine Finanzsanierung mit der Unterstützung durch den Bavaria Finanz Service führt hierbei zum gewünschten Ziel. Die Finanzen werden dank einer Umschuldung in geordnete Bahnen gelenkt und eine drohende Überschuldung kann vermieden werden. Durch die Unterstützung des Bavaria-Finanz-Service und den vermittelten Krediten ist es möglich, sich aus schwierigen finanziellen Lagen zu befreien.

Eine Finanzsanierung besteht aus verschiedenen Bestandteilen, die oft miteinander kombiniert werden. Hier unterstützt der Bavaria Finanz Service e.K kompetent und seriös. Zu den Elementen einer Sanierung geh ören die Überprüfung der regelmäßigen Einnahmen und Ausgaben. Die Ist-Aufnahme im ersten Schritt zeigt auf, ob noch Einkommen zur freien Verfügung steht. Sollten variable und feste Kosten das monatliche Einkommen übersteigen, ist der Handlungsbedarf unvermeidbar. Hier gilt es jedoch auch einen Blick darauf zu werfen, ob wirklich alle Kosten gerechtfertigt und dringend notwendig sind, oder ob sich Einsparungspotenzial aufzeigt.

Ebenso werden die variablen Ausgaben festgestellt. Bei der Finanzsanierung ist ein Punkt, auf gegebene Einsparmöglichkeiten zu achten. Hierbei ist auch relevant, ob sie realisierbar sind. Gleichfalls ist es notwendig, eine Aufstellung der bestehenden Schulden und der bereits laufenden Kredite vorzunehmen. Insbesondere bei Krediten ist es sinnvoll zu schauen, ob die Zinskosten angemessen sind. Eine Umschuldung auf einen günstigeren, durch die Bavaria Finanz vermittelten Kredit möglich ist, um anfallende Zinsen einsparen zu können. Daher ge hört auch das Vergleichen der Kreditkonditionen zu einer notwendigen Finanzsanierung. Es bedarf immer mehrerer Schritte, um die Finanzen wieder in zufriedenstellende Wege zu lenken.


WARUM IST EINE UMSCHULDUNG EMPFEHLENSWERT?

Es ist möglich, mit der Unterstützung durch die Bavaria Finanz die Finanzen zu ordnen und einer drohenden Überschuldung entgegenzutreten. Es gibt unterschiedliche Gründe, bei denen sich eine Optimierung der Finanzen als sinnvoll erweisen kann. Oft gibt es unterschiedliche Ursachen, die eine Sanierung oder eine Umschuldung notwendig werden lassen können. Gerade bei einer Änderung des Einkommens durch den Verlust eines Arbeitsplatzes oder einem anderweitigen Wegfall von Einnahmen hilft ein klarer Blick auf die finanzielle Lage. Insbesondere die Umstellung auf Kurzarbeit hat in der Vergangenheit zu Verlusten des Einkommens geführt und betrifft viele Menschen. Auch können zu viele Kredite, Konsumschulden oder die mangelnde Übers icht über die Darlehensraten ein Grund sein, um eine Finanzsanierung anzustreben.

Bei einer verloren gegangenen Übersicht über die Schulden, kann rasch eine Privatinsolvenz drohen. Der Schritt, den Service der Bavaria Finanz zu nutzen kann daher den eingeschlagenen Weg maßgeblich beeinflussen. Aufgestaute Schulden können ordnungsgemäß getilgt werden und das Ziel, dauerhaft höhere Einnahmen als Ausgaben zu haben, rückt in greifbare Nähe. Mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen kann ihnen der marktführende Anbieter zur Seite stehen. Gleichfalls ist eine Umschuldung angeraten, damit die Einträge in der Schufa keine maßgeblichen Einflüsse auf das Leben haben können. Oft lassen sich bei negativen Vermerken keine Leistungen in Anspruch nehmen. Sowohl der Abschluss von Versicherungen wie auch Leasingverträge oder der Abschluss eines Mobilfunkvertrages können bei einer ungünstigen Auskunft durch die Schufa verwehrt werden. Auch Vermieter fordern immer öft er von Wohnungsinteressenten eine Schufa-Auskunft. Sollte diese negative Merkmale aufweisen, kann das durchaus das Problem mit sich bringen, eine neue Wohnung nicht anmieten zu können.


DIE REGULIERUNG VON SCHULDEN

Im Mittelpunkt einer finanziellen Sanierung steht in der Regel die Schuldenregulierung. Die Bavaria Finanz Erfahrungen zeigen, dass Probleme oft dann entstehen, wenn laufende Kredite und Darlehen zu einer Überforderung geführt haben. Hier ist eine Umschuldung eine Möglichkeit, um nicht nur den Überblick zurückzuerlangen. Auch laufende Kosten können dadurch reduziert werden. Relativ teure Kredite können durch günstigere Darlehen einen Beitrag leisten, um die Ausgaben zu senken. Durch die Unterstützung der Bavaria Finanz ist es möglich, finanzielle Situationen wieder in die Hand zu nehmen und zu steuern. Ebenso ist es vermeidbar, das bestehende Kredite womöglich durch die Banken aufgekündigt werden und dadurch schlagartig hohe Kosten entstehen, die zurückbezahlt werden müssen.

Wichtig ist es, sich für die Regulierung von Schulden einen Überblick zu verschaffen und bestehende Forderungen zu überprüfen. Eine Aufstellung dieser Art ist relevant, um zu überlegen, welche Schritte sinnvoll sind. Kredite des Bavaria-Finanz-Service helfen auf unterschiedliche Arten, die Schulden zu reduzieren. Sei es durch das Ablösen bestehender Darlehen und das Umlagern auf einen günstigeren Kredit, oder um die einmalige Tilgung zur Einsparung von Kosten.


HILFREICHE KREDITE OHNE SCHUFA-NACHWEIS DURCH DIE BAVARIA FINANZ

Unterschiedliche Arten von Krediten werden durch Bavaria Finanz angeboten. Kompetent finden sich sowohl für Privatpersonen als auch Unternehmen Lösungen. Neben einem Kredit ohne Schufa ist es auch möglich, einen Sofortkredit und einen Ratenkredit in unterschiedlichen Höhen abzuschließen. Selbstverständlich hat man mit dem Ba varia-Finanz-Service auch einen leistungsstarken Partner zur Umschuldung an seiner Seite. Es ist möglich, Kredite zusammenzufassen und so unkompliziert eine Sanierung der Finanzen vorzunehmen. Auch ein Zusatzkredit lässt sich realisieren, der in bequemen und bezahlbaren Raten getilgt werden kann. Die durch Bavaria Finanz angebotenen Finanzlösungen unterstützen dabei, die Finanzen wieder in den Griff zu bekommen und auf eine schuldenfreie Zukunft zuzusteuern. Qualität und jahrelange Erfahrung zeichnet den kompetenten Finanzierungspartner aus, sodass eine vertrauensvolle Zusammenarbeit garantiert ist. Rasch und unkompliziert lassen sich Finanzierungspläne in die Realität umsetzen.

Bavaria Finanzservice e.K.
Stefan Seidl
Ahornring 7

94363 Oberschneiding
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Homepage: https://www.bavariafinanz.com/
Telefon: 09426-8522316

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Zwei Drittel aller Deutschen sind Betrugsopfer - mehr Schutz durch Unternehmen gefordert

Heidelberg, 13. September 2023 - Die große Mehrheit der deutschen Verbraucher fürchtet, Ziel von Betrügern zu werden - und erwartet, dass Hersteller, Händler und Dienstleister sie wirksamer davor schützen. Andernfalls sind zwei Drittel der befragten Konsumenten bereit, den Anbieter zu wechseln. Zu diesem Schluss kommt eine globale KI-basierte Studie im Auftrag von SAS, einem der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Analytics und künstliche Intelligenz (KI). Befragt wurden 13.500 Verbraucher/innen weltweit, darunter 1.000 in Deutschland. Rund 78 Prozent der Umfrageteilnehmer/innen hierzulande sind der Ansicht, dass Unternehmen bessere Schutzmaßnahmen ergreifen sollten, weltweit sind es sogar fast 90 Prozent. 83 Prozent sagen, dass sie in den vergangenen Monaten argwöhnischer geworden seien (weltweit 86 Prozent).

Die wichtigsten Ergebnisse für Deutschland
Mehr als zwei Drittel (69 Prozent) meinen, bereits mindestens einmal Opfer betrügerischer Aktivitäten gewesen zu sein.
46 Prozent geben an, dass sie in den vergangenen zwölf Monaten häufiger Betrugsversuchen ausgesetzt gewesen seien.
Entsprechend fürchtet sich eine eindeutige Mehrheit (63 Prozent) vor künftigen Betrugsversuchen, weltweit liegt dieser Anteil sogar bei 75 Prozent.

Die am häufigsten von Betrügern instrumentalisierten Kanäle sind E-Mail (71 Prozent) und Mobiltelefon (61 Prozent); global ist das Verhältnis andersherum mit 67 Proz ent beziehungsweise 70 Prozent. Diese Gefahren halten deutsche Verbraucher/innen allerdings nicht davon ab, digitale Kanäle zu nutzen - im Gegenteil: 85 Prozent geben an, diese künftig genauso oder sogar häufiger zu verwenden.
"Betrüger machen Unternehmen in hochsensiblen Branchen wie Finance, öffentliche Verwaltung, Handel und Telekommunikation zu Kanälen für ihre Machenschaften", erklärt Helene Lengler, Managing Director von SAS Deutschland. "Angesichts der Mehrheit, die bei mangelnden Schutzmaßnahmen im schlimmsten Fall den Anbieter wechseln würde, sind die potenziellen Konsequenzen bei Nichthandeln offensichtlich. Wenn sich Unternehmen der Herausforderung von Kundenerwartungen stellen, kann dies jedoch sogar eine Chance sein - bessere Betrugsprävention wirkt dann als Verstärker für das Vertrauen der Kunden. Sie ist letztlich ein Wettbewerbsvorteil, der zu mehr Geschäftswachstum beiträgt und gleichzeitig Schäden im Zusammenhang mit Betrug verringert."
"Insbesondere die schnelle Verbreitung von Generative-AI-Tools macht es Kriminellen noch einfacher, traditionelle Methoden zur Betrugserkennung auszuhebeln. Layered Fraud Detection arbeitet mit denselben Advanced-Analytics-Technologien und unterstützt Unternehmen dabei, Betrüger mit ihren eigenen Mitteln zu schlagen", konkretisiert Heike Jennewein, Principal Business Solutions Manager Anti-Financial Crime bei SAS.

Sicherheit und Komfort vereinen
Obwohl deutsche Verbraucher/innen als sehr vorsichtig in Sachen Datenschutz gelten, würden 73 Prozent mehr persönliche Daten mit Anbietern teilen, wenn dies der Umsetzung besserer Maßnahmen zur Betrugsprävention dienen würde. Gut drei Viertel wären mit einer Sicherheitsprüfung mit biometrischen Methoden (Fingerabdruck, Gesichts- oder Handerkennung, Irisabgleich, Retinaidentifizierung, Spracherkennung) einverstanden, 57 Prozent bevorzugen eine solche Authentifizierung im Vergleich zu Passwörtern. Das Sicherheitsbewusstsein ist so dominant, dass die Mehrheit der Befragten (75 Prozent) sogar Verzögerungen bei Transaktionen aufgrund von Sicherheitschecks akzeptieren würde - in Deutschland ebenso wie weltweit.
Die Studie "Faces of Fraud: Consumer Experiences With Fraud and What It Means for Businesses" steht hier zum Download bereit. Zudem bietet ein Data Visualization Tool die Option, die Daten nach demografischen Angaben zu filtern.

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Immobilien als sichere Kapitalanlage?

"Auch in diesen Zeiten sind Immobilieninvestitionen relativ sicher", meint Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien aus Wiesbaden. Mit einer ausführlichen Kenntnis des Immobilienmarktes im Rhein-Main-Gebiet helfen er und seine Kollegen potenziellen privaten sowie gewerblichen Investoren, die Entscheidung für ein passendes Objekt zu treffen.

"Insbesondere in Ballungszentren wie Wiesbaden und Mainz herrscht auch weiterhin Wohnraummangel", erklärt Sascha Rückert, "Investoren, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, können daher wohl auch langfristig mit guten Mietrenditen rechnen". Die Immobilienmakler von Rückert Immobilien begleiten interessierte Investoren während des gesamten Kaufprozesses.

Sie unterstützen sie zunächst bei der Identifizierung geeigneter Objekte in der Region und schlagen ihnen sorgfältig geprüfte Immobilienangebote vor, die zu ihren Suchkriterien passen. Darüber hinaus liefern die Immobilienmakler den Investoren wichtigen Informationen, die ihnen eine fundierte Kaufentscheidung ermöglichen. Neben der zu erwartenden Mietrendite zählen dazu auch aktuelle Informationen zu den Mietverhältnissen sowie zur voraussichtlichen Entwicklung der Infrastruktur.

"Als besonders krisensichere Investition gilt übrigens der Erwerb von Pflegeimmobilien", erklärt Geschäftsführer Sascha Rückert. Investoren könnten bei diesen von Mietzahlungen über einen fest vereinbarten Zeitraum, einem geringem Verwaltungsaufwand sowie guten Mietrenditen profitieren.

Für weitere Informationen zu Immobilien als Kapitalanlage stehen die erfahrenen Immobilienmakler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden Interessenten gerne zur Verfügung. Sie sind unter der Telefonnummer 0611-1851828 oder per E-Mail unter kontakt@rueckert-immobilien.de zu erreichen.

Mehr zu Wohnungen in Wiesbade n und Themen wie Immobilien Ingelheim oder Immobilienbewertung Mainz finden Interessenten auf https://www.rueckert-immobilien.de.

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Media Exklusiv GmbH Erfahrungen: Diese Faksimiles sind bei Kunden am beliebtesten

Mittelalterliche Buchkunst fasziniert die Menschen schon seit Jahrhunderten. Die einzigartigen Illustrationen, die oft prachtvoll dekorierten Einbände und die altertümliche Schrift sind wie ein kleiner Gruß aus einer längst vergangenen Zeit, die aus heutiger Sicht fast so weit weg ist wie eine Fantasiewelt. Aus diesem Grund erfreuen sich auch Faksimiles mittelalterlicher Buchkunstwerke nach wie vor großer Beliebtheit. Die Media Exklusiv GmbH hat viele Erfahrungen im Bereich des Faksimile-Verkaufs und verrät, welche Buchkunstwerke besonders häufig angefragt werden.


STUNDENBÜCHER GE HEN IMMER

Zur beliebtesten Gattung der mittelalterlichen Literatur zählen die Stundenbücher, so die Media Exklusiv GmbH Erfahrungen. Stundenbücher wurden ursprünglich als Vorlage für Andachten und Stundengebete angefertigt. Da allerdings meist Personen des Adels Auftraggeber waren, dienten die Stundenbücher auch einem gewissen Repräsentationszweck und wurden dementsprechend aufwendig gestaltet. Auf der Liste der prachtvollsten Einbände befinden sich einige Stundenbücher an ganz oberster Stelle. Darüber hinaus wurden die Gebetsbücher meist mit wunderschönen Buchmalereien illustriert, die zum Teil regelrechte Meilensteine in der Kunstgeschichte darstellten.


DIE BELIEBTESTEN STUNDENBÜCHER

- "Le Trés Riches Heures du Duc de Berry" gilt als eine der berühmtesten Handschriften der Welt und ist wohl das berühmteste Stundenbuch aller Zeiten. Das Werk beinhaltet mehr als 3000 vergoldete Initialen, 66 ganzseitige und 65 kleinere Miniatu ren, Blattgold- und Silberelemente, 1800 vergoldete Zierleisten und zwölf Kalenderblätter, deren Qualität bis heute nicht nachzuahmen ist. Die Illustrationen stellen den Höhepunkt der europäischen Buchmalerei dar und werden oft als Vorlage für unser heutiges Bild vom Mittelalter gesehen.
- Das "Grandes Heures der Anne de Bretagne" wurde zwischen 1503 und 1508 hergestellt du enthält 50 ganzseitige Miniaturen, sowie 337 naturgetreue Darstellungen verschiedener Pflanzen. Das Stundenbuch ist dadurch gleichzeitig Gebetsbuch und Herbarium und wird in der Kunstgeschichte aufgrund seiner technischen Raffinesse und eindrucksvollen Ausgestaltung hochgeschätzt.
- Das Bedford-Stundenbuch wird unter Kennern als eines der schönsten Gebetsbücher betitelt. Die Handschrift hebt sich durch zauberhafte Miniaturen von biblischen Figuren hervor, die mit Blattgold verziert und in leuchtenden Farben gemalt wurden.

MITTELALTERLICHE HELDENLITERATUR

Eine ebenfall s sehr beliebte Gattung der mittelalterlichen Literatur ist die Heldenepik. Die Mitarbeiter der Media Exklusiv GmbH haben hier die Erfahrungen gemacht, dass sich vor allem das Ambraser Heldenbuch großer Beliebtheit erfreut. Der Buchschmuck steht hier allerdings weniger im Vordergrund. Das Ambraser Heldenbuch beinhaltet nur eine ganzseitige Abbildung sowie verschiedene Miniaturen in den Randbereichen. Dafür enthält es jedoch eine Sammlung der berühmtesten deutschen Heldenepen und ist daher inhaltlich eines der spannendsten Bücher des Mittelalters. Geschichten wie das Nibelungenlied, Erec und Iwein verzaubern noch heute die Welt und dienen als Grundlage für viele moderne Geschichten.


WISSENSCHAFTLICHE HANDSCHRIFTEN DES MITTELALTERS

Im späteren Mittelalter wurden auch wissenschaftliche oder kulturelle Texte zu Papier gebracht. So wurden zum Beispiel verschiedene Handschriften gefunden, die Elemente der Naturkunde zum Thema haben. Naturkundliche Dars tellungen von Tieren und Pflanzen findet man allerdings auch in einigen Stundenbüchern.


FAKSIMILES FÜR LIEBHABER UND WISSENSCHAFTLER

Im Mittelalter wurden Handschriften meist für den Adel angefertigt. Normale Bürger konnten sich die kostbaren Bücher kaum leisten, zumal viele Menschen ohnehin nicht lesen konnten. Heute ist die Situation natürlich eine andere. Lesen und schreiben wird in jeder Schule unterrichtet, Bücher massenweise produziert.
Die Begeisterung für mittelalterliche Buchkunst ist trotzdem bestehen geblieben. Auch heute noch werden Buchkunstwerke in Auftrag gegeben. Allerdings keine Originale, sondern Nachbildungen von berühmten Werken. Da Faksimiles den Originalen allerdings so genau wie möglich nachempfunden werden sollen, haben die Reproduktionen einen hohen Preis. Die Media Exklusiv GmbH aus Gütersloh hat die Erfahrungen gemacht, dass Faksimiles deshalb überwiegend von Sammlern oder Wissenschaftlern gekauft werden. Lieb haber der mittelalterlichen Literatur können dadurch ihre private Sammlung um eine limitierte Prachthandschrift erweitern, zu der andere Menschen keinen Zugang bekommen. Wissenschaftler haben durch Faksimiles die Möglichkeit, ungestört ihren Forschungen nachzugehen.


DIE MEDIA EXKLUSIV GMBH ÜBER IHRE ERAHRUNGEN MIT FAKSIMILES

Die Mitarbeiter der Media Exklusiv GmbH aus Gütersloh haben die Erfahrungen gemacht, dass nicht jeder den Wert eines Faksimiles zu schätzen weiß. Das Problem ist, dass die Produktion eines Buchkunstwerks sehr teuer ist, was sich auch im Preis der Faksimiles niederschlägt. Darüber hinaus sind Faksimiles tatsächlich nur für den privaten Gebrauch bestimmt und eignen sich zum Beispiel nicht als Wertanlage. Nichtsdestotrotz schätzen die Kunden der Media Exklusiv GmbH die hochwertigen Exemplare, die das Unternehmen verkauft. Durch die Faksimiles hat man nämlich auch heute noch die Mögl ichkeit, Teil einer längst vergangenen Zeit zu werden.

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Arbeitgeber im Finanzsektor: Positive EFS AG Erfahrungen zeichnen abwechslungsreiches Berufsbild

Ein Job im Bereich der Finanzverwaltung kann entweder direkt nach dem Schul- oder Hochschulabschluss erfolgen. Mit Unterstützung der EFS AG Erfahrungen werden Mitarbeiter intensiv eingearbeitet und in ein soziales und familienfreundliches Umfeld eingearbeitet. Was genau es mit einem familienfreundlichen Job in der Finanzbranche auf sich hat, zeigen wir Ihnen in diesem Artikel.


Inhalt:
Job und Familie? Das geht laut den EFS AG ERFAHRUNGEN
EFS-Stipendium für kostenfreie Ausbildung
Den eigenen Karriereweg bestimmen


JOB UND FAMILIE? DAS GEHT LAUT DEN EFS AG ERFAHRUNGEN
Die EFS AG Erfahrungen haben dem Unternehmen gelehrt, dass Job und Familie einfach zusammengehören. Beide Aspekte nehmen im Leben vieler Menschen einen besonders hohen Stellenwert ein. Anstatt diese beiden wichtigen Themen miteinander in Konkurrenz zu setzen, vereinen wir bei der Euro Finanz Service AG Job und Familie. Denn unsere Mitarbeiter arbeiten immer dann, wann es ihnen gerade passt. Wir als Arbeitgeber sehen uns nicht in der Pflicht, feste Arbeitszeiten festzulegen und zu einer bestimmten Zeit eine bestimmte Leistung einzufordern. Wir gehen gemeinsam mit unseren Mitarbeitern den Weg der freien Zeiteinteilung. Wie viel Freizeit in wie viel Geld umgewandelt wird, kann je nach Lebenssituation und Privatsituation selbst entschieden werden. Mit diesem Leitbild wurde die EFS AG sowohl 2020 als auch 2021 als eines der familienfreundlichsten Unternehmen im Finanzsektor gekürt.


EFS-STIPENDIUM FÜR KOSTENFREIE AUSBILDUNG

Die EFS AG möchte ihre Mitarbeiter natürlich bestmöglich ausbilden. Die staatlich anerkannte Ausbildung zum Versicherungsagenten oder zum Vermögensberater werden daher zu 100 % refinanziert. Für unsere neuen Mitarbeiter entstehen so keine faktischen Kosten, während sie sich ihr Wissen aneignen. Durch das EFS-Stipendium können wir direkt von Beginn die Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeitern zum Ausdruck bringen und unseren Kunden standardisiert geschulte Betreuer zur Verfügung stellen. Der Wissenserwerb erfolgt dabei in einer einfachen und weiterführenden Fachausbildung. Im Anschluss kommt es zur Ausbildung zum staatlich geprüften Versicherungsagenten oder Vermögensberater. Anhand unser langjährig erworbenen EFS AG Erfahrungen konnten wir stets ein großes Bildungsinteresse feststellen, das teils sogar bis zum Universitätslehrgang zum akademischen Finanzdienstleister gereicht hat.


DEN EIGENEN KARRIEREWEG BESTIMMEN

Bei der Euro Finanz Service AG können Sie al s Mitarbeiter Ihren eigenen Karriereweg bestimmen. Alle neuen Mitarbeiter werden im Stil einer geführten Karriere in das Team integriert. Hierbei steht eine erfahrene Führungskraft zur Seite, die bei schwierigen Entscheidungen, Kundenproblemen und Rückfragen jederzeit ansprechbar ist. So erfolgt ein eigenständiges, aber begleitetes Kennenlernen des Arbeitsumfeldes. In weiterer Folge bestimmen Sie als Mitarbeiter selbst, in welche Richtung Ihre Karriere gehen soll. Natürlich können Sie auch über länger Zeit hinweg im Nebenberuf tätig bleiben und von den flexiblen Zeitvorteilen profitieren. Wenn Sie sich nach mehr sehnen, besteht für alle Mitarbeiter die Möglichkeit, die Karriereleiter emporzuklimmen. Gläserne Decken kennen wir nicht, denn die EFS AG ist ein modernes, zukunftsorientierendes und gleichberechtigendes Unternehmen. Alter, Geschlecht und Herkunft spielen für uns keine Rolle. Was bei uns zählt, ist stets der Mensch per se. Durch unsere spezielle Förderung von Nachwuchskräften werden Ihre Talente gestärkt und effektiv in den Berufsalltag integriert. Unsere EFS AG Erfahrungen haben uns nämlich gelehrt, dass die hauseigene Führungsakademie ein besonders fruchtbarer Boden für künftige Lenker und Denker des Unternehmens ist.

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Diese Branchen haben laut den EFS AG Erfahrungen die besten Zukunftschancen auf dem Aktienmarkt

Wer bereits heute auf den Aktienmarkt von morgen vorbereitet sein möchte, muss in die Zukunft blicken und ein gesamtheitliches Wirtschaftsverständnis mit sich bringen. Die EFS AG Erfahrungen können Anlegern dabei eine wegweisende Hilfe sein, wenn es darum geht, richtige Branchen für den Aktienkauf auszuwählen. Wir zeigen Ihnen, welche Investments an der Börse mit Blick in die Zukunft sinnvoll sein können.


Inhalt:
LAUT EFS AG ERFAHRUNGEN AUF BLUE CHIPS SETZEN
DER NACHHALTIGE ENERGIESEKTOR WIRD IMMER BEDEUTENDER
KÜNSTLICHE INTELLIGENZ, METAVERSE UND CO. - DER IT-SEKTOR BLEIBT UNAN GEFOCHTEN
AUGEN AUF IM AUTOMOBILSEKTOR


LAUT EFS AG ERFAHRUNGEN AUF BLUE CHIPS SETZEN

Bereits jetzt zählen Unternehmen wie Apple, Meta und Google zu den wertvollsten Unternehmen, die es jemals an der Börse gab. Der technologische Fortschritt hat das Leben von nahezu allen Menschen auf diesem Planeten beeinflusst und in vielerlei Hinsicht erweitert. Da die Digitalisierung weiter voranschreiten, bleiben aus Sicht der EFS AG Erfahrungen auch die IT- und Digitalisierungsunternehmen unangefochten. Es gibt kaum ein Zukunftsszenario, welches ohne Tech-Giganten und neue Innovationen im IT-Bereich auskommt. Dahingehend dürfen Wertpapiere aus dem IT-Sektor in keinem Portfolio fehlen. Dabei sollten Anleger sich auch mit zukünftigen Trends befassen und Unternehmen herausfiltern, die in diesem Bereich tätig sind. Beispielsweise ist Amazon nicht nur ein Online-Versandhandelsriese. Das Unternehmen ist auch führend im Cloud-Bereich und befasst sich somit auch mit IT-Themen, die für Unternehmen und Privatpersonen unerlässlich sind.


AUGEN AUF IM AUTOMOBILSEKTOR

Der Automobilsektor steht vor einem enormen Wandel. Nicht nur, dass Verbrennungsmotoren vor dem Aus stehen und eine jahrzehntelange bewährte und verkaufsstarke Technik somit eingestellt werden muss. Auch das autonome Fahren macht den Autobauern zu schaffen. Grundsätzlich wird der Automobilsektor auch in naher Zukunft ein Wachstum verzeichnen. Kursgewinne könnten sich anhand der EFS AG Erfahrungen vor allem bei jenen Unternehmen abzeichnen, die sich bereits jetzt mit Zukunftsthemen befassen.

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www.elite-fitness.at - ELITE Fitness & Betriebs GmbH

Willkommen im Elite Fitnessstudio Leonding bei Linz in Oberösterreich, Ihrem Tor zu einem fitteren und gesünderen Leben! Unser erstklassiges Fitnesszentrum im Herzen von Oberösterreich steht für Fitness, Gesundheit und Wohlbefinden. Wir sind stolz darauf, die klare Nummer 1 in der Stadt Leonding zu sein und freuen uns, Ihnen bei der Erreichung Ihrer Fitnessziele zur Seite zu stehen.

Unsere Mission: Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden

Bei uns dreht sich alles um Gesundheit, Fitness und Ihr allgemeines Wohlbefinden. Wir sind davon überzeugt, dass diese Elemente die G rundlage für Zufriedenheit und Erfolg im Leben bilden. Unser engagiertes Team von Fachleuten steht bereit, um Ihnen auf Ihrem Weg zu mehr Vitalität und einem gesünderen Lebensstil zu helfen.

Warum Sie uns wählen sollten:

Professionelle Betreuung: Unsere erfahrenen Trainer und Gesundheitsexperten stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um maßgeschneiderte Trainingspläne zu erstellen und Ihre Fortschritte zu verfolgen.

Hochwertige Ausstattung: Unser Fitnessstudio verfügt über modernste Geräte und Ausrüstung, die Ihnen ein effektives und sicheres Training ermöglichen.

Freundliche Atmosphäre: Bei uns fühlen Sie sich wie zu Hause. Unser freundliches und motivierendes Ambiente schafft die ideale Umgebung für Ihr Training.

Vielfältige Angebote: Egal, ob Sie Ihr Gewicht reduzieren, Ihre Muskeln aufbauen, Ihre Ausdauer steigern oder sich einfach wohler fühlen möchten, wir bieten eine breite Palette von Fitnesskursen und -progr ammen an.

Probetraining: Sie sind herzlich eingeladen, unser Fitnessstudio mit einem kostenlosen Probetraining kennenzulernen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Ziele zu erreichen.

Ihr Weg zu einem gesünderen Leben beginnt hier.

Bei uns im Fitnessstudio Leonding geht es nicht nur um körperliche Veränderungen, sondern auch um eine positive Veränderung in Ihrem Leben. Wir sind Ihre vertrauenswürdige Anlaufstelle für Fitness und Gesundheit, und wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute Ihr kostenloses Probetraining und entdecken Sie die Vorteile eines gesünderen Lebensstils im Fitnessstudio Leonding! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.

Elite Fitness Leonding - Fitnessstudio Linz-Leonding
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4060 Leonding nähe Linz in Oberösterreich
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www.montanwerke-brixlegg.com - Sustainable Copper

Copper, often referred to as "man's eternal metal," has played an indispensable role in human civilization for thousands of years. Its versatility, conductivity, and durability have made it a cornerstone of modern industry, essential for everything from electrical wiring to renewable energy technologies. However, as our awareness of environmental issues grows, so does the need for more sustainable copper production and consumption. In this article, we will explore the strides made in the world of green and sustainable copper, and the positive impact it can have on our planet.

The Challenge of Conventional Copper Production
His torically, copper mining and production have been associated with significant environmental and social challenges. Traditional mining methods often resulted in habitat destruction, soil and water pollution, and greenhouse gas emissions. Moreover, the energy-intensive refining processes used to extract copper from ore could contribute to carbon emissions. Thankfully, the copper industry has recognized these challenges and has been working diligently to adopt more sustainable practices.

1. Sustainable Mining Practices
To reduce their environmental footprint, copper mining companies are increasingly adopting sustainable mining practices. This includes minimizing habitat disruption, responsible water management, and the use of cleaner energy sources. By investing in innovative technologies, such as autonomous mining equipment and real-time environmental monitoring, these companies are minimizing their impact on ecosystems while increasing efficiency.

2. Re cycling Copper
One of the most environmentally friendly aspects of copper is its recyclability. Copper is 100% recyclable without any loss in quality, making it a vital component of the circular economy. The recycling process requires considerably less energy compared to primary production, reducing both carbon emissions and the demand for new mining operations.

3. Clean Energy Transition
Copper is a crucial material in renewable energy systems, such as wind turbines and solar panels. As the world transitions to cleaner energy sources, the demand for copper is expected to soar. However, this presents both an opportunity and a challenge. On one hand, copper is vital for reducing our carbon footprint. On the other, it emphasizes the importance of sustainable copper production and responsible mining practices.

4. Sustainable Copper Alloys
In addition to pure copper, various alloys are used in different industries. Innovations in copper alloys are making them more sustainable, with improved durability and reduced environmental impact. For instance, alloys like cupronickel are widely used in marine applications, thanks to their resistance to corrosion and fouling, reducing the need for toxic anti-fouling coatings.

5. Eco-Friendly Copper Extraction Technologies
Emerging technologies, such as bioleaching and hydrometallurgy, offer more sustainable alternatives to conventional smelting and refining processes. Bioleaching employs microorganisms to extract copper from ores, significantly reducing energy consumption and environmental impact. Hydrometallurgy, meanwhile, uses water-based processes that are less harmful to the environment compared to traditional pyrometallurgical methods.

Conclusion
The copper industry is at a pivotal moment in its history, as it strives to balance the growing demand for its versatile metal with th e pressing need for sustainability. Through sustainable mining practices, recycling efforts, clean energy transitions, innovative alloys, and environmentally friendly extraction technologies, the copper industry is making commendable progress in reducing its environmental footprint. Consumers, businesses, and policymakers also play a vital role in shaping the future of green and sustainable copper. By supporting responsible mining practices, recycling efforts, and the development of cleaner technologies, we can ensure that copper continues to be a vital part of our sustainable and environmentally conscious future. The path to a greener copper industry is clear, and it's a path we must all walk together for the benefit of our planet. For further information visit: https://www.montanwerke-brixlegg.com/en/

Montanwerke Brixlegg AG - Kupferkathoden & Kupferbolzen
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Die Energiewende verbraucht Energie und vernichtet Wohlstand

NAEB-Mitglied werden und NAEB-Rundbrief per E-Mail empfangen [2]
NAEB 2317 am 3.9.2023

Wettergesteuerter Windstrom und Solarstrom ist Fakepower, ein zweitklassiger Strom, der weder planbar noch regelbar ist. Darüber hinaus geht Strom auf den Weg zum Verbraucher durch elektrischen Widerstand und durch Transformation verloren.

Die BRD hat einen Primärenergiebedarf von 50.000 Kilowattstunden (kWh) pro Einwohner und Jahr. Das ist die Energie aus 5,5 Tonnen Steinkohle oder 5 Tonne n Erdöl oder 5.000 Kubikmeter Erdgas. Von dieser Energie wird aber nur ein Drittel, also rund 17.000 kWh, genutzt. Zwei Drittel der Primärenergie geht durch Energieumwandlung (Wärme in mechanische Energie, mechanische Energie in Strom, Strom in Wärme usw.) verloren. Die Umwandlungsverluste werden meistens als Wirkungsgrad angegeben. Das ist der Quotient aus erhaltener Energie zur aufgewendeten Energie. Der Gesamtwirkungsgrad der Energieversorgung ist danach 0,33 oder 33 Prozent.

Höhere Wirkungsgrade sparen Energie
Wachsender Wohlstand erfordert mehr Nutzenergie. Das ist mit mehr Primärenergie oder mit höheren Wirkungsgraden in der Energieversorgungskette erreichbar. An geringeren Energieverlusten auf dem Weg zur Nutzenergie arbeiten ständig viele Ingenieure mit großen Erfolgen. Der Kokseinsatz in Hochöfen konnte in den letzten 50 Jahren auf ein Drittel reduziert werden. LED-Lampen reduzieren den Stromverbrauch um 80 Prozent. Induktionsherde verbrauchen deut lich weniger Strom. Der Treibstoffverbrauch von Autos wurde nahezu halbiert. Kraftwerke wurden neben Verbrauchern errichtet, um die Leitungsverluste gering zu halten und die Abwärme zum Heizen zu nutzen.

Diese Errungenschaften wurden mit der Energiewende aufgegeben. Die Energiewende sei alternativlos, heißt es seit Jahren von der BRD-Regierung und allen im Bundestag vertretenden Parteien. Nur die AfD opponiert dagegen. Mit Windenergie und Solarenergie soll die kleine BRD das Weltklima retten, verbreitet der Bundeskanzler ständig durch die Medien. Die Kosten spielen keine Rolle. Es muss ja die Welt gerettet werden von einem Land, das nur 2% zu den weltweiten CO2-Emissionen beiträgt, obwohl die völlig bedeutungslos sind.

Stromversorgung funktioniert nur mit regelbaren Kraftwerken
Immerhin ist inzwischen auch den politischen Akteuren klar geworden, dass mit Fakepower, dem schwankenden und unplanbaren Windstrom und Solarstrom, keine bedarfsgerechte Versor gung möglich ist. Dazu werden mindestens 40 Prozent regelbare Leistung aus Dampfkraftwerken und Gaskraftwerken benötigt. Alle Pumpspeicherwerke und Batterien können die nachgefragte Leistung in der BRD nur kurzzeitig liefern. Sie sind nach weniger als einer Stunde leer. Trotzdem soll die Energiewende weiterverfolgt werden. Das führt auf dem Weg zum Verbraucher zu hohen Stromverlusten. Es ist eine sinnfreie Energieumwandlung.

Die notwendigen Kraftwerke für eine bedarfsgerechte Versorgung müssen im Regelbereich laufen. Wie beim Auto treiben ständige Lastwechsel den Brennstoffverbrauch pro Kilowattstunde in die Höhe. Am schlimmsten wird es, wenn Kraftwerke unter Betriebstemperatur in Bereitschaft stehen (Leerlauf). Das kostet 10 Prozent der Vollastenergie ohne Stromerzeugung.

Lange Leitungen verbrauchen Strom
Wind weht am stärksten auf der See und auf hohen Bergen. Windstromanlagen werden bevorzugt dort gebaut. Der Strom soll dann durch Überlandleit ungen zu den weit entfernten Verbrauchern geleitet werden. Dazu müssen Umspannwerke an beiden Leitungsenden angeschlossen werden. Pro 100 km Leitung liegen die Leitungsverluste bei 1 bis 2 %, wobei die Leitungen bei voller Leistung bis zu 60°C warm werden. Dazu kommen die Verluste in den Umspannwerken in gleicher Höhe. Als Faustformel gilt: Der Transport von Windstrom in den Süden kostet 10 Prozent der erzeugten Energie. Das gilt auch für den Transport des Off-Shore-Stroms auf das Land. Dazu kommt der Aufwand zum Bau der Stromtrassen. Freileitungen kosten rund eine Million Euro/km. Erdkabel sind siebenmal so teuer. Störungen an Freileitungen können innerhalb weniger Stunden behoben werden. Für Erdkabel werden dagegen Tage bis Wochen gebraucht. Verschwiegen wird, welcher Strom durch die Leitungen fließen soll, wenn kein Wind weht und keine Sonne scheint. Für eine sichere und bezahlbare Stromversorgung sind das schlechte Aussichten.

Zu viel Fakepower
Die inst allierte Leistung von Fakepower-Anlagen liegt weit über dem Bedarf. Bei Starkwind und Sonnenschein wird über den Bedarf hinaus Strom erzeugt. Da es keine Möglichkeit gibt, Wechselstrom großtechnisch zu speichern, muss er exportiert werden. Über die Strombörse werden dazu Abnehmer gesucht, die ein Entgelt erhalten, was zu negativen Strompreisen führt. Dies war an allen vier Wochenenden im Juli 2023 der Fall. Am 16. Juli 2023 kostete der Export 2,61 Millionen Euro. So wird teuer erzeugte Fakepower sinnfrei verbraucht.

CO2-Abscheidung verdoppelt Brennstoffverbrauch
Kraftwerke mit Kohlenwasserstoffbrennstoffen sind derzeit unersetzlich. Andere Vorstellungen sind nach heutigem Wissensstand utopisch. Die Energiewende verlangt das Unmögliche: keine CO2-Emissionen aus Kohlenwasserstoffbrennstoffen. Daher gibt es Pläne, CO2 aus den Abgasen der Kraftwerke herauszuwaschen und in tiefen Gesteinsschichten zu deponieren. Dazu muss mindestens 50% der im Kraftwerk erzeugten Energie aufgewendet werden. Das heißt, Brennstoffeinsatz und Kraftwerksleistung müssten für die gleiche nutzbare Strommenge verdoppelt werden: ein riesiger zusätzlicher Energiebedarf.

Zu wenig Fakepower für Wasserstoff
Noch schlimmer ist die Idee, Wasserstoff statt Erdgas in den Kraftwerken zu verwenden. Es soll grüner Wasserstoff sein, der durch Elektrolyse mit Fakepower gewonnen wurde. Damit werden die Kosten für Transport und Speicherung des Gases verdreifacht, denn ein Kubikmeter Wasserstoff erzeugt beim Verbrennen nur 3,5 kWh Wärme, Erdgas aber 10 kWh. Die Nutzung von Wasserstoff als Stromspeicher ist mit großen Verlusten verbunden. Allein die Elektrolyse fordert 40 bis 50 Prozent der Fakepower. Weitere Verluste kommen durch das Speichern unter hohem Druck hinzu. Die Wiederverstromung in Gaskraftwerken führt zu Verlusten von weiteren 50 Prozent der noch vorhandenen Wasserstoffenergie. Der Gesamtwirkungsgrad der Wiederverstromung ist geringer als 25 Pr ozent.

Inzwischen ist den Protagonisten der Energiewende klar geworden: In der BRD wird zu wenig Fakepower erzeugt, um den Bedarf an grünem Wasserstoff zu decken. So sollen zwei Drittel des benötigten Wasserstoffs in den sonnenreichen Wüstengebieten der Erde erzeugt und, mit Kohlenstoff zu Methan oder mit Stickstoff zu Ammoniak umgewandelt, in Flüssiggas-Tankschiffen in die BRD transportiert werden. Die zusätzlichen Umwandlungen dürften noch den Rest der eingesetzten Fakepower kosten. Dieser Versorgungsweg entpuppt sich als Totalverlust einer riesigen Investition.

Die BRD muss die heimische Energie nutzen
Wenn die BRD wirtschaftlich bestehen will, müssen die heimischen Energiequellen genutzt werden. In erster Linie ist das die Braunkohle, die noch für Jahrzehnte verfügbar ist. Weiter stehen Öl und Gas zur Verfügung, die im Schiefergestein reichlich vorliegen und durch Fracking nach kurzer Anlaufzeit gefördert werden können. Damit dürfte die H älfte des deutschen Energiebedarfs gedeckt sein und der Rest durch Importe abgedeckt. Steinkohle zur Verstromung und zur Metallgewinnung gehört dazu.

Längerfristig steht bevorzugt Kernenergie zur Verfügung. Die Forschung und Entwicklung auf diesem Gebiet muss dringend wieder aufgenommen und ausgebaut werden. Über 100 Gender-Professuren sind verzichtbar. China geht unbeirrt diesen Weg. Der Bau von 250 geplanten Kernkraftwerken wird weiter verfolgt. Kurzfristig geht jede Woche ein Kohlekraftwerk ans Netz. Der Primärenergieverbrauch pro Einwohner liegt inzwischen bei etwa 40.000 kWh und hat damit die BRD fast eingeholt. Energie ist der Schlüssel zu Wohlstand. China hat dies verstanden. Die deutsche Politik will dagegen zur ideologisch begründeten Klimarettung den Energieverbrauch verteuern und drosseln. Die Folge ist Wohlstandsverlust und Abwanderung der Industrie. Soll das so weiter gehen?

NAEB-Forderung an die Politik zur Energieversorgung
1. Fakepo wer stoppen (Solarstrom, Windstrom, Biogas), keine Börsenvermarktung, kein EEG
2. RU-Energieversorgung wieder herstellen, weiterhin Erdgas- statt Wasserstoffwirtschaft
3. Kohle-KW Stopp beenden und KW ausbauen, heimische Förderung (BK- und StK) forcieren/reaktivieren
4. CO2-Abgabe beenden, ETS/nEHS/KTF auflösen - Klima- und Transformationsfonds" (KTF)
5. GEG stoppen, statt Wärmepumpenpflicht 3. Wärmeschutzverordnung (1995, Kamin ~ Sicherheit)
6. E-Fuels stoppen, Elektromobilität nur für Nahverkehr propagieren

Begriffe: WSV~ Wärmeschutz-Verordnung, KW ~ Kraftwerk, StK ~ Steinkohle, GEG ~ Gebäude Energiegesetz (mit Irrweg Dämmpflicht-Wärmepumpe), ETS Emission Trading System, nEHS nationales Emissionshandels-System

Zukünftig, wenn Existenz gesichert (derzeit kontraproduktiv wegen Verzettelungsgefahr):
- Kernkraft-Werke
- Fracking + Horizontal-Drilling Technologie für heimisches Gas

Prof. Dr.-Ing. Hans-G ünter Appel
Pressesprecher NAEB e.V. Stromverbraucherschutz
www.NAEB.de und www.NAEB.tv


[1] Bildquelle: StockKosh-People-images-People-135
[2] https://www.naeb.info/Beitritt.htm


Durch die Energie-WENDE ins Energie-ENDE
12. März 2023 | Deutschland Kurier
Gegen alle Fakten setzen die "Grünen" ihr Programm zur Vernichtung Deutschlands fort. Unterstützt von SPD und FDP innerhalb der sogenannten "Ampel"-Koalition wird durch Robert Habeck, Annalena Baerbock, Steffi Lemke (alle B´90/ Die Grünen) unter dem Vorwand des "Klimaschutzes" ein Regime der Unfreiheit, Bevormundung, Umerziehung, Deindustrialisierung und der grenzenlosen Staatseingriffe beschleunigt in die Tat umgesetzt, was die ehemalige Bundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) an Zerstörungswerk bereits in Gang gesetzt hatte. Doch dagegen gibt es auch Widerstand. Der Deutschland-Kurier hat sich auf die Reise gemacht und hat Fakten zum Aberw itz der vermeintlichen "Energiewende" und der damit verbundenen Zerstörung unserer Heimat gesammelt und hat Bürger und Politiker getroffen, die sich dem "grünen" Wahnsinn entgegenstellen.

00:00
Einleitung
01:14
Die "grüne" Zukunft
01:48
Rohstoffeinsatz für ein durchschnittliches Windrad
02:06
Die "Ampel" im Bundestag
02:27
Katharina Dröge (Fraktionsvorsitzende der Grünen im Bundestag)
03:15
Stefan Spiegelsberger (Mr. Blackout)
03:56
Annalena Baerbock und 100 Prozent "Erneuerbare Energien"
05:44
Robert Habeck und der Anteil der "Erneuerbaren Energien" am Stromverbrauch
06:12
Karsten Hilse, MdB
06:46
Karsten Hilse und der reale Anteil der "Erneuerbaren Energien" am gesamten Energiebedarf
07:33
Annalena Baerbock und der Flächenbedarf für Windräder
08:20
Fritz Vahrenholt
09:20
Fritz Vahrenholt und der reale Flächenbedarf für Windräder
10:45
Karsten Hilse und die Widerstandskunst
12:00
Widerstand in Sankt Gangloff
12:00
Tobias Gruber
13:13
Tobias Gruber und Annalena Baerbock
13:49
Geplante Windräder in Sankt Gangloff
15:12
Dieter Böhme, Dipl. Physiker
15:35
Dieter Böhme und die "Energieernte" eines Windrades
16:55
Flugverkehr und Windräder (Schwefelhexafluorid, SF6)
18:07
Tropenholz in Windrädern
19:01
Michael Limburg
19:50
Nutzen des CO2 in der Atmosphäre
21:20
Steffi Lemke und die Prognosen "der Wissenschaft"
22:07
Michael Limburg und die Sinnhaftigkeit der Klimamodelle, -Szenarien
24:37
Ricarda Lang und "die Klimawissenschaft", Aufrufe und Petitionen widersprechender Wissenschaftler
25:23
Die politisierte Wissenschaft
26:20
Klimawissenschaft und Religion
27:11
Luisa Neubauer und die zynischen Industriestaaten
28:10
Dietmar Friedhoff und die wirklich zynische links-grüne Politik der Elektromobilität
29:17
Michael Limburg, Lithium als Umweltgift
30:17
Dietmar Friedhoff und die heile Welt von Lastenfahrrad und Elektromobilität
31:11
Karsten Hilse und das Ende des individuellen Personenverkehrs
32:05
Fritz Vahrenholt und der Hunger durch mangelnde fossile Energien
33:06
Luisa Neubauer und die "Schuld der reichen Industriestaaten"
33:30
Dietmar Friedhoff über Abholzung und die Ursachen von Hunger und Armut in Afrika
34:51
Steffi Lemke und Annalena Baerbock und das Ahrtal
35:16
Michael Limburg - Wetter und Klima
36:16
Klimatote auf dem Katholikentag
37:03
Rückgang von Todesfällen durch Katastrophen
38:14
Ottmar Edenhofer und das Aufkaufen von Kohlekraftwerken
38:47
Stefan Spiegelsberger und das Aufkaufen von Kohlekraftwerken
39:50
Annalena Baerbock und der Wasserstoff auf Afrika
40:11
Karsten Hilse zu Desertec
41:29
Michael Limburg zu Wasserstoff als Energieträger
41:42
Annalena Baerbock zu Windrädern in Bayern / im Süden Deutschlands
42:22
Windräder und Windgeschwindigkeit
42:34
Stefan Spiegelsberger zur Rendite eines Windrads
42:59
Dieter Böhme zu Windgeschwindigkeit und "Energieernte" eines Windrades
43:56
Stefan Spiegelsberger zu Windrädern im Süden und im Norden Deutschlands
44:15
Ottmar Edenhofer zum Lockdown als Anhalt zum Abbau der Wirtschaft
44:57
Michael Limburg und die Auswirkungen des Lockdowns auf die CO2-Konzentration
47:09
Robert Habeck und die gesteuerte Marktwirtschaft (Smartmeter)
47:52
Robert Habeck und die Stromspitzen; Erwiderung Stefan Spiegelsberger
48:24
Robert Habeck zur Grundlast, Erwiderung Stefan Spiegelsberger
48:48
Robert Habeck und die Anpassung an eine schwankende Stromproduktion; Erwiderung Ste fan Spiegelsberger
49:59
Robert Habeck und der billigere Strom, Erwiderung Stefan Spiegelsberger
50:29
Fritz Vahrenholt: Was passieren wird.
https://www.youtube.com/watch?v=tHG6X1oJrXE


Energiewende - Energiekrise
5. März 2023 | Windveto
Ein Fachmann klärt über die Realität der Energiewendepläne der Regierung auf.
https://www.youtube.com/watch?v=5MjPJ8QiGmw


Das hat gesessen! Tino Chrupalla erteilt Scholz Lektion in Wirtschaftspolitik!
6. September 2023 | AfD-Fraktion Bundestag
Unser Fraktionsvorsitzender Tino Chrupalla nahm in seiner heutigen Rede kein Blatt vor den Mund! Der Bundeskanzler scheint in einer Scheinwelt zu leben, in der die Preise sinken und der Himmel voller Geigen hängt. Wer so viel Bodenhaftung verloren hat, beweist einmal mehr, dass er als Kanzler untragbar geworden ist. Die Aussagen von Scholz erinnern inzwischen schon an das Ende der DDR! "Herr Scholz, machen Sie den Weg fr ei", appellierte Chrupalla an den Kanzler.
https://www.youtube.com/watch?v=Hq8zNCViTtU

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Urlaub in Malcesine - www.visitmalcesine.com

Malcesine, ein malerisches Juwel am Ufer des Gardasees, bietet die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Wohlfühlurlaub. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und dem azurblauen Wasser des Gardasees, verspricht dieses charmante Städtchen Entspannung und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Hier sind einige Gründe, warum Malcesine am Gardasee Ihr ideales Ziel für einen Wohlfühlurlaub ist:

1. Naturschönheit: Malcesine besticht durch seine spektakuläre Lage am Fuße des Monte Baldo und bietet eine beeindruckende Aussicht auf den größten See Italie ns. Die Mischung aus Bergen und Wasser schafft eine beruhigende Atmosphäre, die perfekt ist, um dem Alltag zu entfliehen.

2. Historischer Charme: Die malerische Altstadt von Malcesine ist voll von engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Schlendern Sie durch die Kopfsteinpflasterstraßen und entdecken Sie die Geschichte und Kultur dieses reizvollen Ortes.

3. Aktivitäten in der Natur: Die Region um Malcesine ist ein Paradies für Naturliebhaber. Unternehmen Sie Wanderungen in den umliegenden Bergen, Wassersport auf dem Gardasee oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Die Möglichkeiten sind endlos.

4. Kulturelle Erlebnisse: Urlaub in Malcesine am Gardasee bietet auch kulturelle Highlights wie das imposante Castello Scaligero, eine mittelalterliche Burg, die hoch über der Stadt thront. Die Burg beherbergt ein Museum und bietet einen spektakulären Panoramablick.

5. Kulinarische Genüsse: Die italienische Küche ist weltberühmt, und in Malcesine können Sie sie in ihrer vollen Pracht erleben. Genießen Sie frische Meeresfrüchte, hausgemachte Pasta und köstliche lokale Weine in den zahlreichen Restaurants und Trattorien der Stadt.

6. Entspannung: Malcesine ist der ideale Ort, um einfach mal abzuschalten. Genießen Sie die warme Sonne, lesen Sie ein Buch am Strand oder lassen Sie sich in einem Wellnesscenter verwöhnen.

7. Gastfreundschaft: Die Einwohner von Malcesine sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft. Sie werden sich hier wie zu Hause fühlen und von der Freundlichkeit der Menschen begeistert sein.

Ein Wohlfühlurlaub in Malcesine am Gardasee ist ein unvergessliches Erlebnis, das Körper und Seele erfrischt. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und kehren Sie mit unvergesslichen Erinnerungen und einer ti efen inneren Ruhe nach Hause zurück. Malcesine am Gardasee ist zweifellos ein Ort, an dem Sie die Kunst des Entspannens und Genießens meisterhaft beherrschen können.

Online Marketing Texter Mag. Wolfgang Jagsch Bakk. BEd.
Wolfgang Jagsch
Neubruchstr. 23

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E-Mail: jagsch@wortschmied.eu
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www.optoteam.at - Aufrechte Mikroskope bei Optoteam in Wien kaufen

Wenn Sie auf der Suche nach hochwertigen aufrechten Mikroskopen in Wien sind, ist Optoteam Ihr vertrauenswürdiger Partner. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem ausgezeichneten Ruf in der Bereitstellung von Mikroskopie-Lösungen bietet Optoteam eine breite Palette an Mikroskopen für unterschiedliche Anwendungen und Branchen.

Unsere aufrechten Mikroskope zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:

1. Optische Brillanz: Optoteam Wien ist stolz darauf, Mikroskope anzubieten, die herausragende optische Leistung bieten. Dank hochwertiger Optik erleb en Sie gestochen scharfe Bilder und eine klare Sicht auf Ihre Proben.

2. Vielseitige Anwendbarkeit: Ganz gleich, ob Sie in der biologischen Forschung, der Materialwissenschaft, der Qualitätskontrolle oder anderen wissenschaftlichen Bereichen tätig sind, unsere Mikroskope sind vielseitig einsetzbar und können an verschiedene Anforderungen angepasst werden.

3. Ergonomisches Design: Wir wissen, wie wichtig es ist, komfortabel und ohne Ermüdung zu arbeiten. Unsere Mikroskope sind ergonomisch gestaltet und bieten eine bequeme Arbeitsposition, um lange Beobachtungs- oder Analysezeiten zu ermöglichen.

4. Digitale Integration: Falls gewünscht, können viele unserer Mikroskope digitalisiert werden. Dies ermöglicht die einfache Aufnahme und Analyse von Bildern sowie die gemeinsame Nutzung von Ergebnissen in Echtzeit.

5. Fachkundige Beratung: Bei Optoteam erhalten Sie nicht nur hochwertige Mikroskope, sonde rn auch umfassende Beratung von unseren Experten. Wir helfen Ihnen dabei, das richtige Mikroskop für Ihre spezifischen Anforderungen auszuwählen und bieten Unterstützung bei der Installation und Schulung.

6. Kundendienst: Unsere Beziehung zu unseren Kunden endet nicht mit dem Kauf. Optoteam steht Ihnen auch nach dem Kauf mit einem erstklassigen Kundendienst zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Mikroskope optimal funktionieren.

Wenn Sie also aufrechte Mikroskope in Wien kaufen möchten, zögern Sie nicht, Optoteam zu kontaktieren. Unser Ziel ist es, Ihnen die bestmöglichen Werkzeuge für Ihre Forschung und Arbeit zur Verfügung zu stellen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere erstklassigen Produkte, um Ihre Mikroskopie-Anforderungen zu erfüllen.

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Mosetiggasse 3

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Immobilienservice Naumann GmbH: Nebenkosten beim Hauskauf

Die Immobilienservice Naumann GmbH rät, sich schon vor einem Kauf ausführlich mit den Nebenkosten zu beschäftigen. Je nach Region und Art des Objektes können diese nämlich bis zu 20 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Zu den anfallenden Nebenkosten zählen beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Kosten für die Grundbucheintragung. Allerdings gibt es auch versteckte Kosten, die im folgenden erläutert werden.

Inhalt:

Nebenkosten durch Sanierungen oder Renovieren
Entstehende Nebenkosten durch Versicherungen
Immobilienservice Naumann GmbH über die Kosten ei ner Finanzierung
Nebenkosten durch die Beauftragung eines Maklers
Eigenkapital ist wichtig



NEBENKOSTEN DURCH SANIERUNGEN ODER RENOVIERUNGEN

Beim Kauf einer Immobilie raten die Experten der Immobilienservice Naumann GmbH, sich frühzeitig mit möglichen Sanierungs- und Renovierungskosten auseinanderzusetzen. Obwohl ein Hauskauf oft günstiger ist als ein Neubau, kann man hier in heftige Kostenfallen tappen. Um die Kosten korrekt einschätzen zu können, ist es wichtig, das Haus vor dem Kauf sorgfältig zu begutachten. Hierbei können professionelle Architekten, Bauingenieure oder Handwerker helfen. Außerdem sollte geprüft werden, ob es möglicherweise Finanzhilfen für die geplanten Sanierungsarbeiten gibt.
In die Kalkulationen sollten auch kleinere Schönheitsreparaturen einbezogen werden. Wer Arbeiten, wie zum Beispiel das Verlegen des Fußbodenbelags oder das Tapezieren der Wände, selbst erledigt, kann dabei Kosten sparen. In diesem Fall schlägt lediglich das benötigte Material zu Buche.


ENTSTEHENDE NEBENKOSTEN DURCH VERSICHERUNGEN

Beim Kauf eines Hauses sollten nicht nur die direkten Kosten wie der Kaufpreis, sondern auch die indirekten Kosten beachtet werden. Dazu gehören zum Beispiel Versicherungen, um das Haus und die darin lebenden Personen abzusichern. Doch welche Versicherungen sind beim Hauskauf eigentlich notwendig? Die Immobilienservice Naumann GmbH hat hier eine Liste zusammengestellt:

Die Haftpflichtversicherung
Eine Haftpflichtversicherung für Hausbesitzer ist eine wichtige Absicherung gegen mögliche Schadensfälle im Zusammenhang mit der Immobilie oder dem Grundstück. Wenn Dritte durch eine Situation auf dem entsprechenden Grundstück verletzt werden oder Sachschäden entstehen, können schnell hohe Kosten entstehen. Eine Haus-Haftpflichtversicherung kann den Eigentümer in diesem Fall vor finanziellen Belastungen schützen. So kann zum B eispiel ein herabfallender Dachziegel an einem fremden Auto erhebliche Schäden verursachen, die jedoch durch die Versicherung gedeckt werden können.

Hausratsversicherung
Hausbesitzer sollten eine Hausratversicherung abschließen, um sich gegen finanzielle Verluste bei Einbruch, Diebstahl, Feuer oder Wasser zu schützen. Die Hausratversicherung deckt den Verlust oder die Beschädigung des persönlichen Eigentums des Hausbesitzers ab, einschließlich Möbeln, Elektronikgeräten, Kleidung und anderen Wertgegenständen. Ob man ausreichend abgesichert ist, hängt bei der Hausratversicherung allerdings von der individuellen Vertragsausgestaltung und Höhe der Versicherungssumme ab.

Wohngebäudeversicherung
Eine Wohngebäudeversicherung hilft, finanzielle Risiken durch unvorhergesehene Ereignisse wie Feuer, Sturm, Hagel, Blitzschlag oder Leitungswasser zu minimieren. Diese Ereignisse können zu erheblichen Schäden an einer Immobilie führen und hohe Re paraturkosten verursachen. Eine Wohngebäudeversicherung schützt vor diesen Kosten und übernimmt die notwendigen Reparatur- und Wiederherstellungskosten. Darüber hinaus kann eine Wohngebäudeversicherung auch Elementarschäden, zum Beispiel durch Überschwemmungen, Erdrutsche oder Erdbeben, abdecken. Ein solcher Versicherungsschutz ist insbesondere in Gebieten mit erhöhtem Risiko für Naturkatastrophen empfehlenswert.

Elementarschadenversicherung
Sollte eine Wohngebäudeversicherung bei Elementarschäden nicht greifen, empfiehlt sich eine gesonderte Elementarschadenversicherung. Durch eine Elementarschadenversicherung können Hausbesitzer die Kosten für Reparaturen, Wiederherstellung und mögliche Folgeschäden begrenzen und damit ihr finanzielles Risiko verringern. Besonders in Regionen, in denen Elementarschäden häufig vorkommen oder aufgrund von baulichen Gegebenheiten wahrscheinlicher sind, empfiehlt sich der Abschluss einer solchen Versicherung.


IMMOBILIENSERVICE NAUMANN GMBH ÜBER DIE KOSTEN EINER FINANZIERUNG

Wenn eine Baufinanzierung in Anspruch genommen wird, sollte man auch die zusätzlichen Kosten für die Rückzahlung des Kredits berücksichtigen. Die Höhe dieser Kosten hängt insbesondere von den Zinsen ab, die für den Kredit gezahlt werden müssen. Um am Ende Geld zu sparen, sollte der benötigte Betrag für den Hauskauf möglichst genau kalkuliert und die anfallenden Nebenkosten einbezogen werden. Für die Auswahl des richtigen Angebots ist neben den Zinsen aber auch der effektive Zinssatz wichtig. Dieser gibt Aufschluss darüber, welche Kosten für die Finanzierung des Hauses anfallen und enthält unter anderem Gebühren wie Bearbeitungsgebühren, Kreditvermittlungsprovisionen und Disagios.

Wichtig ist jedoch, dass nicht alle Kosten im Effektivzins enthalten sind. So können zum Beispiel Bereitstellungszinsen, Wertermittlungskosten, Teilauszahlungszuschläge oder Kontoführungsgeb ühren, die Gesamtkosten des Kredits erhöhen. Eine transparente Aufstellung aller Nebenkosten und des Effektivzinses ist daher wichtig, um verschiedene Finanzierungsangebote miteinander zu vergleichen.


NEBENKOSTEN DURCH DIE BEAUFTRAGUNG EINES MAKLERS

Beim Erwerb einer Immobilie über einen Makler fallen in der Regel Maklerprovisionen an. Diese Kosten sind nicht zu vernachlässigen und sollten daher frühzeitig eingeplant werden. Die Maklercourtage wird üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Verteilung der Kosten kann jedoch variieren. Deshalb empfehlen die Experten der Immobilienservice Naumann GmbH, die Vereinbarungen schriftlich festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Es gibt auch Fälle, in denen nur eine Partei, in der Regel der Käufer, die Maklerprovision tragen muss. Deshalb ist es ratsam, die genaue Höhe der Courtage zu kennen, die je nach Bundesland bei zwischen drei und sieben Prozent des Kaufpreises li egen kann. Die Maklercourtage muss in der Regel unmittelbar nach Abschluss des Kaufvertrages an den Makler überwiesen werden.


EIGENKAPITAL IST WICHTIG

Für einen Immobilienkauf oder -neubau kann eine Baufinanzierung attraktiv sein, erklären die Mitarbeiter der Immobilienservice Naumann GmbH. Allerdings sollte man beachten, dass damit auch eine hohe monatliche Belastung über einen langen Zeitraum verbunden ist. Aus diesem Grund empfiehlt es sich, Eigenkapital anzusparen, um damit zumindest die Nebenkosten abdecken zu können. Durch die Verwendung von Eigenkapital wird zudem auch die Finanzierung günstiger und die Bank kann aufgrund des geringeren finanziellen Risikos bessere Konditionen anbieten.
Falls das Ansparen von Eigenkapital nicht möglich ist, kann ein Ratenkredit für die Bezahlung der zusätzlichen Kosten eine Alternative darstellen. Im Gegensatz zur Baufinanzierung wird dabei jedoch keine Grundbucheintragung vorgenommen. Eine weitere Op tion ist der private Kredit, bei dem Freunde oder Familie als Geldgeber auftreten. Entscheidend ist hier, dass die Geldleihe schriftlich festgehalten wird und die Rückzahlung klar geregelt ist. Durch die Verwendung von Eigenkapital oder die Wahl einer alternativen Finanzierungsmethode können langfristig Kosten gespart und finanzielle Risiken minimiert werden, so die Erfahrung der Immobilienservice Naumann GmbH.

Immobilienservice Naumann GmbH
Theo Naumann
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66649 Oberthal
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E-Mail: info@hausverwaltung-saar.de
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Seit mehr als 20 Jahren erfüllen wir den Menschheitstraum vom Leben ohne Brille! Unsere oberste Priorität liegt stets auf höchster Qualität, unterstützt von modernster Technologie und dem Fachwissen erfahrener Ärzte sowie eines versierten Teams. Jedes Auge ist einzigartig. Daher widmen wir uns in einem kostenlosen Erstgespräch ganz Ihren individuellen Wünschen, Bedürfnissen und eventuellen Ängsten. In einer entspannten Atmosphäre erörtern wir gemeinsam mit Ihnen die passenden Behandlungsoptionen. Das Atamniy Augenlaserzentrum Wien ist spezialisiert auf das gesamte Spektr um der refraktiven Augenchirurgie, sei es mittels Lasertechnologie, zusätzlichen Linsen oder einem Linsentausch. Unsere Erfahrung aus tausenden erfolgreichen Eingriffen hat immer gezeigt: Das medizinisch Sinnvolle steht stets an erster Stelle. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu einem Leben ohne Brille: Angefangen beim ersten Gespräch über die Voruntersuchung bis hin zur Operation und der anschließenden Nachsorge - alles findet bei uns vor Ort statt. Unser Team in Wien wird Sie während des gesamten Behandlungsprozesses betreuen. Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und freuen Sie sich auf einen Besuch in unserem Augenlaserzentrum in Wien!

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