Freitag, 17. Mai 2024

SNP und smartShift: Globale strategische Partnerschaft beschleunigt digitale Transformationen mit RISE with SAP

Heidelberg, 17. Mai 2024 - SNP SE, führender Anbieter von Software für digitale Transformation, automatisierte Datenmigration und Datenmanagement im SAP-Umfeld, und smartShift, führender Anbieter von KI-gestützten Automatisierungslösungen für die Extraktion, Analyse, Transformation und Sicherheit von SAP Custom Code, haben eine globale strategische Partnerschaft geschlossen. Ziel ist es, die digitale Transformation von Unternehmen weltweit zu beschleunigen. Die Kombination der leistungsstarken Data Transformation Plattform CrystalBridge von SNP mit der Intelligent Automation Plattform von smartShift ermöglicht es den Partnern, integrierte Lösungen anzubieten, die Transformationen, Migrationen und Modernisierungen im SAP-Umfeld vereinfachen, optimieren und Risiken reduzieren. Kunden profitieren von mehr Automatisierung sowie Simplifizierung bei sinkendem Risiko und insgesamt schnelleren SAP-Transformationsprojekten: Die Refactoring- und Dual-Maintenance-Fähigkeiten von s martShift sowie der BLUEFIELD-Ansatz von SNP für selektive Datenmigrationen und Carve-outs ergeben in Summe einen modernen, digitalen SAP-Transformationsansatz. In den Lösungen von SNP und smartShift steckt jeweils das Know-how und die Entwicklungsarbeit aus mehr als vier Jahrzehnten.

Die Zusammenarbeit von SNP und smartShift bedeutet für Kunden zudem einen entscheidenden Schritt in Richtung Clean Core in SAP S/4HANA und RISE with SAP. Da die Code- und die Datenqualität gleichzeitig verbessert werden, erhalten Unternehmen noch schneller noch mehr Nutzen. Als erste gemeinsame Lösung stellen die Partner auf der kommenden SAP Sapphire in Orlando ein Tool für umfassende System-Metaanalysen vor. Dieses bietet detaillierte Einblicke in Daten und Anpassungen sowie Strategien zur Risikominderung und Optimierung.

"Wir freuen uns über die Partnerschaft mit smartShift. Gemeinsam können wir unseren Kunden einen noch umfassenderen Ansatz für ihre SAP-Transformation anbieten", sagt Lutz Lambrecht, Global VP of Partner Management der SNP-Gruppe. "Kunden wie Diageo, Heidelberg Materials und die Loh-Gruppe profitieren bereits von dem Mehrwert der Kooperation. Zusammen mit smartShift treiben wir die Entwicklung innovativer Lösungen für den globalen SAP-Markt konsequent voran."

"Als Partner nehmen wir die aktuellen Herausforderungen des SAP-Markts ins Visier: Erfolgsgarantie und volle Kostentransparenz", sagt Vyom Gupta, President und COO von smartShift. "Das tiefe Expertenwissen von SNP und smartShift rund um die Analyse und Transformation ist die Basis für umfangreiche Mehrwerte für unsere Kunden - beispielsweise für die Automatisierung kostspieliger und risikoreicher manueller Ansätze."

SNP Schneider-Neureither & Partner SE
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Montag, 13. Mai 2024

IT- und Unternehmensanwalt Moritz Strate analysiert den neuen Digital Services Act der EU: Einblicke und Auswirkungen

IT- und Unternehmensanwalt Moritz Strate analysiert den neuen Digital Services Act der EU: Einblicke und Auswirkungen Mit dem DSA werden Online-Plattformen vor neue Herausforderungen gestellt, da sie nun strengeren Vorgaben nachkommen müssen, um den steigenden Erwartungen an einen verantwortungsvollen Umgang mit Nutzerinhalten gerecht zu werden. Strate erläutert die sich daraus ergebenden Pflichten und Verpflichtungen für die Betreiber und wie diese die Landschaft für Unternehmen im Digitalmarkt beeinflussen können. Er geht auch auf die Bedeutung des DSA für den Wettbewerb im digitalen Sektor ein und diskutiert die vorgesehenen Maßnahmen zur Sicherstellung einer fairen und wettbewerbsfähigen Online-Wirtschaft.

Für Unternehm en und Verbraucher gleichermaßen bringt der DSA zahlreiche Veränderungen. Dieser Artikel von Moritz Strate bietet einen umfassenden Überblick über die Relevanz des Digital Services Act und vermittelt Unternehmen die notwendigen Einsichten für die Anpassung an die neuen Gesetzesrahmen.


Key Takeaways

Der DSA zielt auf erhöhte Transparenz und Verantwortlichkeit von Online-Plattformen ab.
Unternehmen müssen neue Pflichten erfüllen, die den Wettbewerb im Digitalmarkt beeinflussen.
Der DSA etabliert wichtige Mechanismen zur Durchsetzung der digitalen Dienstvorschriften.


Grundlagen des Digital Services Act

Der Digital Services Act (DSA) ist ein regulatorischer Rahmen, der auf die Modernisierung des digitalen Marktes innerhalb der Europäischen Union abzielt. Diese Gesetzgebung strebt danach, Verantwortlichkeiten für digitale Plattformen zu klären und Nutzerrechte im digitalen Raum zu stärken.


Ziele und Rahmen der EU-Verordnung

Der Digital Services Act wurde mit dem Ziel entworfen, ein gerechtes, sicheres und vertrauenswürdiges Online-Umfeld zu schaffen. Er legt klare Verpflichtungen für Anbieter digitaler Dienste fest und soll gleichzeitig Innovation und Wettbewerb fördern. Die EU-Verordnung betrifft eine Breite Palette von Diensten, darunter soziale Netzwerke, Online-Marktplätze und andere Online-Plattformen, die in der Europäischen Union tätig sind. Zum Schutz vor illegalen Inhalten und zur Wahrung der Nutzerrechte werden transparente Mechanismen für die Inhaltsmoderation gefordert.


Hauptziele des DSA:

Schaffung eines einheitlichen Binnenmarktes für digitale Dienste
Stärkung der Nutzerrechte und des Verbraucherschutzes
Einführung klarer Haftungsregeln für Online-Plattformen
Förderung von Transparenz und Verantwortlichkeit der Plattformb etreiber


Wesentliche Inhalte und Definitionen

Der Digital Services Act definiert und reglementiert Verantwortlichkeiten von Online-Diensteanbietern und schützt die Grundrechte der Nutzerinnen und Nutzer. Wesentliche Inhalte umfassen Vorschriften zur Bekämpfung illegaler Online-Inhalte, Maßnahmen zu Transparenz von Online-Werbung und Regelungen im Umgang mit algorithmischen Systemen.


Zentrale Definitionen im DSA:

Digitale Dienste (Digital Services): Elektronische Dienste, die in der EU angeboten werden.
Online-Plattformen: Unternehmen, die als Vermittler im Online-Verkehr auftreten, z.B. soziale Netzwerke oder Marktplätze.
Illegale Inhalte: Inhalte, die gegen geltendes EU-Recht oder nationales Recht der Mitgliedstaaten verstoßen.
Transparenzberichte: Regelmäßige Berichte von Plattformen über den Umgang mit illegalen Inhalten und die Anwendung ihrer Inhaltsmoderationsverfahren.


Verpflic htungen und Pflichten der Online-Plattformen

Die neue Verordnung der Europäischen Union bringt spezifische Anforderungen an Online-Plattformen mit sich, die den Markt transparenter gestalten und Verbraucher schützen sollen, so Moritz Strate.


Regeln für Marktplätze und Vermittlungsdienste

Online-Marktplätze und Vermittlungsdienste müssen nun klare und verständliche Informationen über die angebotenen Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Nutzer sollen über die Hauptparameter, die die Rangfolge der Suchergebnisse bestimmen, aufgeklärt werden. Zusätzlich müssen Plattformen die Identität von Verkäufern überprüfen, um Betrug zu verhindern (Transparenzpflicht).


Haftung und Sorgfaltspflichten

Plattformen sind verpflichtet, Prozesse zur Verhinderung der Verbreitung von illegalen Inhalten zu implementieren. Dies beinhaltet Haftungsregelungen und Sorgfaltspflichten, um ihre Rolle im digitalen Ökosystem vera ntwortungsvoll wahrzunehmen. Hosting-Dienste müssen wirksame und angemessene Maßnahmen ergreifen und auf Meldungen reagieren.


Maßnahmen gegen illegale Inhalte und Dark Patterns

Der Digital Services Act sieht vor, dass Plattformen aktiv gegen illegale Inhalte vorgehen müssen, indem sie diese schnell entfernen und der Verbreitung entgegenwirken. Außerdem sind Dark Patterns, also irreführende Designmethoden, die Nutzer zu ungewollten Entscheidungen verleiten, verboten. Transparenzberichte über das Vorgehen gegen solche Inhalte und Praktiken müssen regelmäßig veröffentlicht werden.


Relevanz für den Wettbewerb im Digitalmarkt

Die Ausarbeitung des Digital Services Act (DSA) geht laut Moritz Strate Hand in Hand mit dem Digital Markets Act (DMA), wodurch neue Rahmenbedingungen für fairen und offenen Wettbewerb auf den digitalen Märkten in der Europäischen Union geschaffen werden sollen.


Digital Markets A ct als Ergänzung

Der Digital Markets Act (DMA) repräsentiert ein legislatives Werkzeug, das speziell auf die Regulierung von als Gatekeeper agierenden großen Online-Plattformen abzielt. Diese Plattformen, wie beispielsweise Amazon, Facebook, Google, Meta und Apple, erfüllen eine entscheidende Rolle als Vermittler zwischen Verbrauchern und Waren- bzw. Dienstleistungsanbietern. Der DMA zielt darauf ab, die Kontrolle dieser Gatekeeper über die Märkte zu begrenzen und die Nutzung von Algorithmen zu regulieren, um einen fairen Wettbewerb zu gewährleisten.


Auswirkungen auf den Wettbewerb und große Konzerne

Der Digital Markets Act hat signifikante Auswirkungen auf den Wettbewerb, indem er eine Liste von Do's und Don'ts für als Very Large Online Platform (VLOP) gekennzeichnete Unternehmen festlegt. Dies beinhaltet unter anderem:
Suchmaschinen: Sie müssen faire Bedingungen für alle Marktteilnehmer garantieren und dürfen ihre eigenen Di enste nicht bevorzugen.
Vermittlungsdienste: Die Vermittlungsdienste müssen die Transparenz der von ihnen verwendeten Algorithmen verbessern und einen nichtdiskriminierenden Zugang gewähren.

Der DMA strebt an, Missbrauch von Marktmacht zu verhindern und fördert dadurch einen offenen digitalen Markt, in dem Innovation und Wettbewerb floriert. Große Konzerne wie Amazon oder Google werden durch strenge Auflagen dazu veranlasst, ihre Geschäftspraktiken zu ändern, um eine beherrschende Stellung zu verhindern und kleineren Unternehmen einen gerechteren Zugang zum Markt zu ermöglichen.


Durchführung und Durchsetzung des DSA

Der neue Digital Services Act (DSA) etabliert, so Moritz Strate, eine umfassende Regulierungsstruktur für digitale Dienste in der Europäischen Union. Ausgestattet mit strikten Überwachungs- und Sanktionsmechanismen, zielt die Verordnung darauf ab, Verstöße effektiv zu ahnden und somit Verbraucherschutz und Rechtss icherheit zu gewährleisten.


Überwachung und Sanktionierung

Die Einhaltung des DSA wird durch eine systematische Überwachung gewährleistet. Online-Dienste wie soziale Netzwerke und Online-Suchmaschinen, darunter Facebook, Instagram, eBay und ähnliche Plattformen, müssen Transparenzregeln befolgen und klar darlegen, wie Inhalte moderiert und kontrolliert werden. Im Falle von Verstößen sieht der DSA empfindliche Bußgelder vor, die durch die Europäische Kommission oder nationale Behörden wie die Bundesnetzagentur verhängt werden können. Es können Buß- und Zwangsgelder in Millionenhöhe ausgesprochen werden, die sich nach dem Umsatz des betreffenden Online-Dienstes richten.
Zuständigkeit: Die Koordinator für digitale Dienste in den EU-Mitgliedstaaten
Vorgänge: Aufnahme von Beschwerden, Untersuchungen von Verstößen
Instrumente: Anordnungen, Bußgelder, informelle Maßnahmen
Rechtskontrollen: Unternehmen können Entsch eidungen bei nationalen Gerichten anfechten


Zusammenarbeit der EU-Mitgliedstaaten

Die EU-Mitgliedstaaten spielen eine zentrale Rolle, sowohl in der Durchsetzung des DSA als auch in der grenzüberschreitenden Kooperation. Die Verordnung verpflichtet die Mitgliedstaaten zur Einrichtung von dedizierten Stellen für die Kontrolle der Einhaltung der Regelungen. Durch das EU-Gesetz werden Mechanismen für eine enge Zusammenarbeit der Aufsichtsbehörden unter der Leitung der Europäischen Kommission vorgesehen. Dies beinhaltet unter anderem:
Austausch von Informationen und Best Practices zur Überwachung und Sanktionierung
Gemeinsame Untersuchungen bei Verdacht auf schwerwiegende länderübergreifende Verstöße
Verpflichtung zur gegenseitigen Anerkennung von nationalen Entscheidungen im Bereich der Digitalen Dienste

Die konsequente Umsetzung des DSA soll für alle Beteiligten Rechtssicherheit schaffen und zudem das Vertrauen in digi tale Märkte stärken, sagt Moritz Strate, indem Themen wie Desinformation und Missbrauch in der digitalen Umgebung effektiv adressiert werden.

Rechtsanwalt Moritz Strate
Moritz Strate
Hufnagelstraße 39

60326 Frankfurt am Main
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Sonntag, 12. Mai 2024

Entdecken Sie die Welt im Detail: Ihr Mikroskopkauf in Wien

Entdecken Sie die Welt im Detail: Ihr Mikroskopkauf in Wien "

Willkommen bei unserem exklusiven Mikroskopkaufservice in Wien, wo wir Ihre Neugier auf die Welt im Detail unterstützen. Ein Mikroskop öffnet ein Fenster zu einer Welt, die für das bloße Auge unsichtbar ist, und ermöglicht es Ihnen, faszinierende Entdeckungen auf mikroskopischer Ebene zu machen. Unser Sortiment an Mikroskopen umfasst eine Vielzahl von Modellen, die für verschiedene Anwendungen und Erfahrungsstufen geeignet sind. Von Einsteigermodellen für neugierige Forscher bis hin zu hochentwickelten Mikroskopen für professionelle Anwendungen bieten wir Ihnen die Auswahl, die Sie benötigen, um Ihre wissenschaftlichen Interessen zu verfolgen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei der Auswahl des richtigen Mikroskops gerne zur Seite und beantwortet alle Ihre Fragen, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Gerät für Ihre Bedürfnisse finden. Wir führen Marken von höchster Qualität und bieten Ihnen nur die besten Produkte auf dem Markt. Darüber hinaus bieten wir auch Zubehör und Verbrauchsmaterialien für Mikroskope an, um sicherzustellen, dass Sie alles haben, was Sie benötigen, um Ihre Forschung voranzutreiben. Von Objektträgern und Deckgläsern bis hin zu Spezialobjektiven und Beleuchtungsoptionen bieten wir eine umfassende Auswahl an Zubehör, um Ihr Mikroskopieerlebnis zu optimieren. Besuchen Sie uns heute und entdecken Sie die Welt im Detail mit einem Mikroskop von höchster Qualität. Unser engagiertes Optoteam freut sich darauf, Sie auf Ihrer Entdeckungsreise zu begleiten und Ihnen dabei zu helfen, neue Einsichten und Erkenntnisse zu gewinnen.

OPTOTEAM Präzisionsinstrumente Vertriebsgesellschaft m.b.H.
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Mosetiggasse 3

1230 Wien
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E-Mail: office@optoteam.at
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"Elite Fitness Studio in Leonding: Wo Exzellenz und Fitness Hand in Hand gehen"

Willkommen im Elite Fitness Studio, dem führenden Fitnessstudio in Leonding, wo wir die Standards für erstklassiges Training und erstklassigen Service setzen. Bei uns steht Ihre Fitness im Mittelpunkt, und unser engagiertes Team ist hier, um Sie auf Ihrer Reise zu einem gesünderen und stärkeren Leben zu unterstützen. Unser Studio bietet eine exklusive Umgebung, die dazu entworfen wurde, Ihre Fitnessziele zu erreichen und zu übertreffen. Von hochmodernen Trainingsgeräten bis hin zu maßgeschneiderten Trainingsplänen bieten wir Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihre Fitnessziele zu er reichen.

Unser erfahrenes Team von Trainern und Fitness-Experten steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie zu motivieren, zu unterstützen und zu führen. Was uns wirklich von anderen Fitnessstudios abhebt, ist unsere Hingabe zur Exzellenz in allem, was wir tun. Wir streben nach nichts weniger als Spitzenleistungen und sind stolz darauf, unseren Mitgliedern ein unvergleichliches Fitnesserlebnis zu bieten. Unser Engagement für Qualität zeigt sich in jedem Aspekt unseres Studios, von der Sauberkeit und dem Ambiente bis hin zu den erstklassigen Trainingsprogrammen und -kursen.

Bei Elite Fitness Studio geht es nicht nur um körperliche Fitness, sondern auch um mentale Stärke und Wohlbefinden. Wir glauben daran, dass ein ganzheitlicher Ansatz der Schlüssel zu einem gesunden und glücklichen Leben ist. Deshalb bieten wir neben unseren erstklassigen Fitnessangeboten auch eine Vielzahl von Wellnessdienstleistungen an, darunter Massagen, Ernährungsberatung und vieles mehr. Treten Sie noch heute dem Elite Fitness Studio in Leonding bei und entdecken Sie, was es bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die sich der Verbesserung von Körper, Geist und Seele verschrieben hat. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Fitnessziele erreichen und übertreffen.

Elite Fitness Leonding - Fitnessstudio Linz-Leonding
Gerhard Haugeneder
Peter Ebner Straße 3

4060 Leonding nähe Linz in Oberösterreich
Oberösterreich

E-Mail: office@elite-fitness.at
Homepage: https://maps.app.goo.gl/FssjCYAjecf8Wpwj9
Telefon: 0732 67 40 71

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Elite Fitness Leonding - Fitnessstudio Linz-Leonding
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Samstag, 11. Mai 2024

Plastische Chirurgie in Linz

Plastische Chirurgie in Linz Willkommen in der Welt zeitloser Schönheit und unvergleichlicher Pflege! Dr. Mayr steht für exzellente Fachkenntnisse, hingebungsvolle Betreuung und innovative Lösungen, um Ihre natürliche Schönheit zu enthüllen und zu verbessern. Als renommierter Schönheitsspezialist versteht Dr. Mayr die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden und setzt sein fundiertes Wissen und seine langjährige Erfahrung ein, um maßgeschneiderte Behandlungen anzubieten. Von Anti-Aging-Therapien bis hin zu Hautverjüngung und ästhetischer Chirurgie bietet Dr. Mayr ein breites Spektrum an Optionen, um Ihre Schönheit zu verbessern und Ihr Selbstbewusstsein zu stärken. Was Dr. Mayr von anderen unterscheidet, ist sein ganzheitlicher Ansatz zur Schönheit. Er betrachtet nicht nur die äußere Erscheinung, sondern auch den inneren Zustand Ihrer Haut und Ihres Körpers. Mit modernsten Technologien und hochwertigen Produkten schafft er eine harmonische Balance zwischen ästhetischer Verbesserung und langfristiger Gesundheit. Dr. Mayr legt großen Wert auf eine persönliche Betreuung und eine vertrauensvolle Beziehung zu seinen Kunden. Jeder Schritt des Behandlungsprozesses wird sorgfältig erklärt, um sicherzustellen, dass Sie sich wohl und informiert fühlen. Ihr Wohlbefinden steht im Mittelpunkt jeder Entscheidung, die getroffen wird. Treten Sie ein in die Welt der Schönheit und lassen Sie sich von Dr. Mayr begleiten auf Ihrer Reise zu einem strahlenden Aussehen und einem neuen Gefühl von Selbstbewusstsein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihre natürliche Schönheit mit Dr . Mayr!

Dr. Philipp Mayr
Philipp Mayr
Koppelweg 2

4060 Leonding
Oberösterreich

E-Mail: office@plastischechirurgie-linz.at
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Telefon: +43 732 28 90 10

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Dr. Philipp Mayr
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Dienstag, 7. Mai 2024

5 Fragen zur Forschungszulage

5 Fragen zur Forschungszulage Willkommen zu unserem neuen Beitrag, der einen umfassenden Einblick in die Welt der Forschungszulage bietet und wie diese Ihr Unternehmen voranbringen kann. Hier sind fünf entscheidende Fragen, auf die Sie die Antworten kennen sollten:

1. Wer profitiert von der Forschungszulage?
Die Forschungszulage steht grundsätzlich allen Unternehmen in Deutschland offen, unabhängig von ihrer Größe oder Branche. Sowohl kleine und mittlere Unternehmen (KMU) als auch große Konzerne können von dieser Förderung profitieren, sofern sie steuerpflichtig sind. Hochschulen, Universitäten und andere Forschungseinrichtungen sind jedoch von der Zulage ausgeschlossen. Als einziges Förderprogramm biete die Forschungsz ulage die Option einer rückwirkenden Förderung ab 2020.

2. Welche Vorteile bringt das Wachstumschancengesetz mit sich?
Das Wachstumschancengesetz hat eine Reihe von Verbesserungen für die Forschungszulage eingeführt, die Unternehmen ermutigen sollen, mehr in Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten zu investieren. Dazu gehören die Erhöhung der maximalen Bemessungsgrundlage, eine höhere Förderquote für KMU und die Berücksichtigung zusätzlicher Kosten für abnutzbare Wirtschaftsgüter im Rahmen von F&E-Projekten.

3. Was prüft die Bescheinigungsstelle genau?
Die Bescheinigungsstelle für Forschungszulage (BSFZ) prüft eingereichte Vorhaben daraufhin, ob sie den Kriterien für begünstigte Forschungs- und Entwicklungsvorhaben entsprechen, insbesondere ob sie neuartig sind und das Ergebnis ungewiss ist Dazu gehört auch die Einstufung der Tätigkeiten als Grundlagenforschung, industrielle Forschung oder experimentelle Entwicklung gemäß den R ichtlinien der Europäischen Union.

4. Wie funktioniert der Antragsprozess für die Forschungszulage?
Der Antragsprozess für die Forschungszulage ist zweistufig. Zuerst muss eine Bescheinigung von der Bescheinigungsstelle eingeholt werden, die bestätigt, dass das geplante Vorhaben den Anforderungen des Gesetzes entspricht. Nach Erhalt dieser Bescheinigung kann die eigentliche Forschungszulage beim zuständigen Finanzamt beantragt werden.

5. Welche Erfolgschancen bieten sich?
Im Unterschied zu richtlinienbasierten Förderprogrammen besteht bei Vorliegen der Voraussetzungen sogar ein gesetzlicher Anspruch auf die Forschungszulage. Gleichwohl lehnt die Bescheinigungsstelle einen erheblichen Teil der Anträge ab - oft weil Neuartigkeit und Risiken nicht im Sinne der gesetzlichen Kriterien formuliert sind. Häufig werden auch nicht alle Projektbestandteile (z.B. Fehlschläge) und alle abrechenbaren Kosten berücksichtigt.
Wir bei Euverion kennen diese und andere Fallstricke: mit unserer langjährigen Erfahrung analysieren wir Ihre F&E-Projekte von Grund auf, erarbeiten mit Ihnen und für Sie die geforderten Erläuterungen und stellen sicher, dass die Antragstellung den Kriterien genügt.

Bereit, die Vorteile der Forschungszulage für Ihr Unternehmen zu nutzen? Kontaktieren Sie uns noch heute, damit unsere Experten Ihr Projekt analysieren können. Gemeinsam gestalten wir den Antragsprozess reibungslos und maximieren Ihre Erfolgschancen!

Euverion GmbH
Michael Anders
Motzstraße 60

10777 Berlin
Deutschland

E-Mail: info@euverion.com
Homepage: https://euverion.com
Telefon: (+49) 30 - 12053391 - 0

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Montag, 6. Mai 2024

Von Experten professionell den Immobilienwert ermitteln lassen

Der Wert einer Immobilie wird von zahlreichen Faktoren bestimmt. Zu diesen zählen unter anderem die Lage, das Baujahr und die Ausstattung. Haben sich Eigentümer für einen Immobilienverkauf entschieden, sollten sie den Wert ihrer Wohnung, ihres Hauses oder ihres Grundstücks vorab von Experten wie denen von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden bestimmen lassen.

"Hat ein Eigentümer vor 35 Jahren ein Haus für 250.000 DM erworben, hat dieses heute meist einen ganz anderen Wert", weiß Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden. Dabei kommt es aber nicht nur auf den Modernisierungs- oder Sanierungsgrad an, sondern auch auf die Entwicklung der Infrastruktur. "Hat sich der Stadtteil gut entwickelt, indem sich die Immobilie befindet, steigt der Immobilienwert häufig", erklärt Sascha Rückert. Schließlich sei ein Stadtteil mit Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung für viele attraktiver als ein Stadtteil ohne diese Gegebenheiten.

Damit verkaufswillige Eigentümer Kaufinteressenten einen angemessenen Preis für ihre Immobilie nennen können, führen der Geschäftsführer und seine Kollegen vor dem Verkauf eine professionelle Wertermittlung durch. Dabei setzen sie unter anderem das Vergleichswert-, das Ertragswert- oder das Sachwertverfahren oder eine Kombination dieser Verfahren ein. "Ist ein realistischer Verkaufspreis angesetzt worden, verkauft sich die Immobilie in der Regel schneller", so Sascha Rückert.

Neben der Wertermittlung kümmern sich die Immobilienmakler aus Wiesbaden auch um den gesamten Verkaufsablauf. Sie vermarkten die Immobilie, führen Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten durch und sind bei der Immobilienübergabe Ansprechpartner für Verkäufer und Käufer. Auf Wunsch ist ein diskreter Immobilienverkauf möglich.

Bei Interesse an der Wertermittlung, der Verkaufsabwicklung oder am Immobilienkauf erreichen Interessen ten die Makler telefonisch unter 06 11 - 18 5 18 28.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Immobilienmakler Mainz, Immobilien Taunusstein und Immobilienmakler Nieder-Olm erhalten Interessenten auch auf https://www.rueckert-immobilien.de/.

Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Sascha Rückert
Rheingaustraße 51

65201 Wiesbaden
Deutschland

E-Mail: kontakt@rueckert-immobilien.de
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Telefon: 0611 / 1851828

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