So gelingt der Grundstücksverkauf in Düsseldorf

Haben sich Eigentümer zum Grundstücksverkauf entschlossen, gehen damit oft Fragen einher. Zu diesen zählen unter anderem die folgenden: Zu welchem Preis kann ich mein Grundstück veräußern? Welche Zielgruppe interessiert sich für mein Grundstück? Wie muss ich vorgehen, wenn ich einen Teil des Grundstücks behalten, den anderen Teil aber verkaufen möchte? Die Makler von Rauch Immobilien kennen die Antworten auf all diese Fragen und unterstützen Eigentümer beim Verkaufsprozess.

Der Verkaufserlös beim Grundstücksverkauf ist unter anderem abhängig von der Grundstücksart. "Während für Bauland in der Regel höhere Preise gezahlt werden, fallen diese für Bauerwartungsland meist etwas geringer aus", erklärt Mathias Rauch, Inhaber von Rauch Immobilien aus Düsseldorf. Darüber hinaus haben aber noch weitere Faktoren Einfluss auf den Wert des Grundstücks. Zu diesen Faktoren zählen beispielsweise die Lage, Nutzungsrechte sowie die Bebaubarkeit. Bei einer prof essionellen Wertermittlung prüfen Mathias Rauch und seine Kollegen all diese Faktoren und bestimmen einen Verkaufspreis.

Neben der professionellen Wertermittlung kümmern sich die Makler von Rauch Immobilen bei Beauftragung auch um die Vermarktung. Dazu führen sie zunächst eine Zielgruppenanalyse durch, um herauszufinden, für wen sich das Grundstück eignet. Danach schneiden die Makler die Vermarktungsmaßnahmen passgenau auf diese Zielgruppe zu. "Während für eine Privatperson beispielsweise von Interesse ist, dass in unmittelbarer Nähe des Grundstücks nicht gebaut werden darf, sind für einen Investor andere Faktoren entscheidend", erklärt Mathias Rauch. So wirken sich für Investoren eher Faktoren wie eine hohe weitere Bebaubarkeit, eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Renditeerwartung positiv auf die Kaufentscheidung aus.

Je nach Zielgruppe vermerken die Makler aus Düsseldorf die ausschlaggebenden Faktoren in aussagekräftigen Exposés, individu ellen Mailings oder persönlichen Gesprächen. Das Besondere: Sie vermarkten Immobilien auf nicht nicht-öffentlichem Wege und sprechen somit nur interessierte sowie bereits auf ihre Bonität geprüfte Kaufinteressenten an, damit die Immobilienvermittlung noch schneller gelingt.

Die Makler von Rauch Immobilien verfügen aber nicht nur über allgemeines Fachwissen zur Wertermittlung und zur Vermarktung, sondern kennen sich unter anderem auch mit Spezialthemen bestens aus. So beraten sie zum Beispiel über die Grundstücksteilung und finden gemeinsam mit den Eigentümern heraus, ob eine Realteilung oder eine ideelle Teilung infrage kommt. Während bei einer Realteilung mehrere rechtlich selbstständige Grundstücke mit eigenen Grundbuchblättern entstehen, erwirbt bei einer ideellen Teilung ein zusätzlicher Eigentümer Miteigentum.

Grundstückseigentümer, die sich über den Verkaufsprozess mit den Maklern von Immobilien Rauch aus Düsseldorf informieren möchte n, erreichen diese telefonisch unter der Rufnummer 0211 / 9425 3922.

Weitere Informationen, auch zu Wohnungsmakler Düsseldorf, Wohnung verkaufen Düsseldorf, Immobilien Düsseldorf und mehr, gibt es auf https://www.rauch-immo.de/.

Rauch Immobilien
Mathias Rauch
Fritz-Vomfelde-Straße 34

40547 Düsseldorf
Deutschland

E-Mail: hallo@rauch-immo.de
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Telefon: 0211 / 94 25 39-22

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kataraktlaser.at - Behandlung des Grauen Stars in Wien - www.kataraktlaser.at

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Quantum Brilliance und NVIDIA vertiefen Zusammenarbeit bei der Entwicklung von Quantencomputern

STUTTGART, 13. Juli 2022 --- Quantum Brilliance, führender Entwickler für Quantencomputing-Produkte und -Lösungen, und NVIDIA entwickeln gemeinsam die weltweit erste hybride Plattform für Quanten- und klassisches Computing. Das haben die beiden Partner auf der Q2B-Konferenz für Quantencomputing in Tokio bekannt gegeben. NVIDIA QODA (Quantum Optimized Device Architecture) soll eine einheitliche Umgebung bieten, in der sich die Rechenleistung von Quanten- und klassischen Prozessoren kombiniere n lässt. Ziel ist die einfachere Nutzung von Quantencomputern für geschäftskritische Anwendungen und Edge-Applikationen.

"NVIDIA hat das High-Performance-Computing revolutioniert und bringt seine Innovationskraft auch in die Quanten-Computing-Branche. Die neue QODA-Plattform ist ein großer Schritt nach vorne", sagt Dr. Marcus Doherty, Mitgründer und Chief Scientific Officer von Quantum Brilliance. "Unser einzigartiger Diamant-Quantenmikroprozessor, der sich bei Raumtemperatur betreiben lässt, macht sich den hybriden Ansatz zunutze und wird die HPC- und Embedded-Computing-Landschaft entscheidend bereichern. Denn die Kombination von klassischer und Quanten-Hardware ermöglicht es, das Potenzial der Technologie kurzfristig voll auszuschöpfen. So lässt sich klassische Rechenpower - beispielsweise durch einen NVIDIA-Grafikprozessor (GPU) - mit einem hoch performanten Quantenprozessor (QPU) zusammenbringen. Die neue NVIDIA QODA-Plattform bietet den Rahmen für diese Vis ion."

"Immer mehr Forscher weltweit glauben, dass hybride Lösungen aus klassischem und Quantencomputing neue wissenschaftliche Durchbrüche ermöglichen", erklärt Tim Costa, Director of HPC and Quantum Computing Products bei NVIDIA. "Durch die Zusammenarbeit mit innovativen Unternehmen wie Quantum Brilliance möchten wir mit NVIDIA QODA das Quantencomputing revolutionieren, indem wir vielen Entwicklern schnell einen Zugang zu den besten Tools beider Welten bieten."

Die Software- und Anwendungsentwickler von Quantum Brilliance werden auf Basis von NVIDIA-Computerprozessoren und QODA Quantenemulatoren entwickeln, die die Stickstoff-Leerstellen (NV-Zentren) in den diamantbasierten Quantencomputern des Unternehmens imitieren, um effiziente Simulationen von einer immer größeren Anzahl an Qubits zu ermöglichen.

"Zusätzlich zu den Emulatoren setzen wir das qbOS-Software-Development-Kit von Quantum Brilliance ein, um Flaggschiff-Anwendungen zu entwicke ln. Diese konzentrieren sich auf den massiven parallelen Einsatz von Quantencomputern für Molekularsimulationen sowie auf Edge-Anwendungen für die Signalverarbeitung, zum Beispiel bei der Konvertierung von Sprache in Text. Die NVIDIA QODA-Plattform wird die Fortschritte bei diesen Anwendungen beschleunigen und messbar machen - für Kunden und Partner", kommentiert Dr. Mark Mattingley-Scott, Europachef von Quantum Brilliance.

In der stark wachsenden Branche nutzen bisher viele Entwickler instabile, zimmergroße Quanten-Mainframes. Mit seinen robusten Quantencomputern in Rack-Größe gilt Quantum Brilliance deshalb als leistungsstarker Innovator - die Rechner nutzen synthetische Diamanten, arbeiten bei Raumtemperatur in jeder Umgebung und lassen sich so stark miniaturisieren, dass sie sogar in die Handfläche passen.

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SÜDTIROL ist untrennbar mit Österreich verbunden

Seit je her ist Österreich mit Südtirol mehr als nur eng verbunden. Für TEXTER & SEO Österreich ist daher seit Anfang an eine partnerschaftliche Verbindung mit Bozen und ganz Südtirol von allergrößter Bedeutung. Vor diesem Hintergrund ist TEXTER & SEO Österreich-Südtirol als fester Partner von Berger+Team Südtirol bereits seit über 12 Jahren erfolgreich für Südtiroler Unternehmen tätig.

Im Gesamtbereich SEO Content Marketing nach aktuellen EAT-Standards ist TEXTER & SEO Österreich-Südtirol entsprechend führend. Neues SEO nach EAT-Standards erfordert ein entsprechend tiefes SEO-Projektknowhow im Onpage- und Offpage-Bereich. Viele Online-Marketing-Agenturen und leider auch einige SEO-Agenturen verfügen nicht über die notwendigen Spezialkenntnisse, um für hartumkämpfte Keywords Top-Google-Suchmaschinen-Rankings zu erreichen.

Meistens begnügt man sich mit den SEO-Basics und versucht erst gar nicht nach Höherem zu streben. TEXTER & SEO Österreich-Südtirol steht für professionelles EAT SEO Content Marketing verfolgt diesbezüglich einen vollkommen eigenständigen SEO-Projektansatz, der in vielen Fällen bereits zu messbaren Erfolgsergebnissen geführt hat. Im Kern macht das implizite Spezialknowhow von SEO Texter Mag. Wolfgang Jagsch, der als studierter Germanist auch die technische Seite der modernen EAT-Suchmaschinenoptimierung bestens versteht, den entscheidenden Unterschied.

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Die richtige Funkklingel finden

Möttingen im Juni 2022 - Die Plattform "dein-elektriker-info.de" hilft Online mit vielen DIY-Anleitungen im Bereich Elektroinstallation und Haustechnik. Hier finden interessierte Leser einfach und schnell Elektro-Artikel für ihr anstehendes Projekt. Der Leser wird unterstützt mit gefiltertem und aufbereitetem Elektrik-Wissen, sodass die Benutzer durch Selbermachen Geld sparen und Elektroinstallation nach eigenen Wünschen und Interessen selbst planen und umsetzen. Auf dem Blog finden die Besucher Kaufratgeber, wie man das richtige Modell findet: zum Beispiel, beim Kauf einer Funkklingel sollte man darauf achten, dass der Klingeltaster wasserdicht ist, dass die Akkus langlebig sind und auf qualitativ ho chwertige Verarbeitung der Funkklingel. Alle Informationen rund um das nützliche Angebot finden Sie ab sofort im Internet unter: https://dein-elektriker-info.de/funkklingel

Im Bereich Elektroinstallation ist die Online-Plattform fokussiert auf das Kerngeschäft. Nach einer längeren Entwicklungsphase, die mehrmals von der wiederholten Implementierung neuer Lösungsansätze gekennzeichnet war, kommt die neue Webseite zum Thema Elektroinstallation auf den Markt. Die Vorteile des Online-Services mit der Praxisanleitung für Selbermacher rund um die Elektroinstallation im Eigenheim liegen auf der Hand: die Benutzer erfahren einfache handwerkliche Handgriffe, bekommen die Anleitungen Schritt für Schritt in der Praxis gezeigt und erklärt. Durch langjährige Erfahrung wird viel über Praxiswissen erzählt. Man bekommt Infos über preiswerte Angebote mit geprüfter Qualität, sodass man beim Materialeinkauf sparen kann. Es wird sogar eine Checkliste als Elektromaterial-Einkaufsliste mit allen Qualitäts-Elektroartikel zusammengestellt, die zur Ausführung der Elektroinstallation im Eigenheim benötigt werden, denn das richtige Material ist entscheidend für das Gelingen. Die wichtigsten Fakten zu dem effizienten Online-Service von dein-elektriker-info.de" erfahren Sie hier: https://dein-elektriker-info.de

Immer mehr Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Funkklingel, denn eine kabelgebundene Lösung ist häufig nur mit viele Aufwand, Dreck und Kosten verbunden. Auf dem Dein-Elektriker-Blog erfahren die Besucher über Vor- und Nachteile einer Funkklingel, über spezielle Funkklingel für Senioren, die auch als Notfall-System dienen können. Eine Funkklingel Lösung ist kostengünstig und schnell umgesetzt. Ein weiterer Grund, weshalb die Funkklingel zum Einsatz kommt, ist die Optik und das Design der Klingel. Solche kabellosen Klingeln s ehen immer modern und schick aus. Viele moderne Funkklingeln verfügen noch über eine eingebaute Kamera, die dem Bewohner aufzeigen kann, wer gerade an der Tür klingelt. Das Videosignal kann auch über das WLAN auf das Smartphone übertragen werden, um zu schauen, wer an der Tür ist. Eine Funkklingel ist sehr bequem, wenn jemand in einem großen Haus mit einem großen Grundstück wohnt und das Eingangstor befindet sich 20-30 Meter von der Hauseingangstür.
Sie erhalten Im Blog eine Hilfestellung, wie man die richtige Funkklingel auswählt, denn die Preis- und die Qualitätsspanne sehr breit sind und man findet verschiedene gute und qualitativ hochwertige Modelle zu relativ niedrigen Preisen.

Die Plattform stärkt mit den tollen Anleitungen und Infos seine Position und kann seine Marktanteile weiter festigen. Mit den angebotenen Services wird der komplette deutschsprachige Raum abgedeckt und grenzüberschreitende Lösungsansätze entwickelt.

Georg Birkert
Georg Birkert
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Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern

München im Juli 2022 - Vor dem Hintergrund der neuesten Entwicklungen und dem Erreichen der ambitionierten Unternehmensziele ist Falkennest Immobilien erfolgversprechend und zukunftsweisend. Falkennest Immobilien gibt ihren Kunden Erfolgsgarantie auch ohne Aufsehen und öffentliche Vermarktung! Falkennest Immobilien bietet Luxusimmobilien wie Villen, Herrenhäuser, Penthouse Apartments, Chalets und Ferienhäuser und sorgt für die Abwicklung des komplexen Kaufes oder Verkaufes in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Mehr über den innovativen Service von Falkennest Immobilien jetzt im Internet unter: ht tps://falkennestimmobilien.com

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Die Vorteile vom Angebot von Falkennest Immobilien liegen auf der Hand: Falkennest Immobilien Team berücksichtigt die Einzelheiten und findet dank den Kontakt en und Fachwissen die passende Lösung für eine Traumimmobilie. "Es freut mich zu sehen, dass unsere Arbeit gut ankommt. Unsere Kompetenz und jahrelanger Erfahrung lassen sich unsere Kunden zurücklehnen! Unsere Kunden kommen so auf dem schnellsten Weg zur Traumimmobilie", sagte Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien.

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Vieles spricht für einen Erfolg von Falkennest Immobilien. Die neuen Ideen stärken das Unternehmen und verschaffen zusätzliche Wettbewerbsvorteile. Die Services von Falkennest Immobilien behaupten sich im Markt. Und das nach Meinung vieler Experten selbstverständlich zu Recht. Falkennest Immobilien ist für die Zufriedenheit der Kunden vor, währ end und nach dem Verkauf - verantwortlich!

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